Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Fiatalos elegancia és prémium lokáció – 3 különálló kislakás újlipótváros SZÍVÉBEN

Három teljesen különálló, saját bejáratú kislakás a Westend közvetlen közelében.

Tökéletes választáselső saját otthonnak, egyetemistáknak, vagy értékálló befektetésnek!

Budapest XIII. kerületének legkedveltebb, csendes utcájában, a Kádár utcában eladó egy lenyűgöző, nagypolgári, összesen 94 nm -es ingatlan, amely a teljes körű esztétikai és műszaki megújulás során 3 önálló, független lakóegységgé lett alakítva.

A lakások egy rendezett, felújított homlokzatú társasház első emeletén találhatók, és egy közös előtérből nyílnak.

Műszaki tartalom és kulcsrakész prémium felszereltség:

A fiatalos és modern dizájn mellett a legújabb technológia biztosítja a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket:

Hűtés-fűtés: WI-FI-ről, okostelefonnal távolról is vezérelhető, energiatakarékos klímák és modern elektromos fűtőpanelek.

Galériák: Teljes értékű, kényelmes álló galériák egyedi fém-fa lépcsőkkel, elegáns üvegkorláttal és beépített led hangulatvilágítással – tökéletes háló- vagy tanuló-rezidencis.

Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel.

Biztonság: Minden kislakás saját, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, amelyek egy közös előtérből nyílnak.

A vételár részét képezi a teljes berendezés:

Az egyedi tervezésű modern konyhabútorok beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő), valamint a komplett fürdőszobai bútorzat LED-es okostükrökkel.

A lakóegységek pontos méretei:

1-es lakás: 36, 23 nm lakótér + 10, 85 nm álló galéria – Ideális pároknak vagy tágasabb otthont keresőknek.

2-Es lakás - eladva - 30, 36 nm lakótér + 7, 56 nm álló galéria – Tökéletes egyetemi bázis.

3-As lakás: 22, 86 nm lakótér + 6, 25 nm álló galéria – Kompakt, rendkívül könnyen kiadható stúdiólakás.

Közös használatú előtér: 3, 45 nm

Befektetői szemmel - Magas és biztos hozam

Amennyiben a teljes ingatlant bérbeadásra hasznosítaná, a 3 lakás együttes bérleti díja elérheti a havi 750 000 Ft-ot, ami 5, 3% – 5, 5%-os kiszámítható éves hozamot jelent. (A társasházi szmsz szerint a hosszú távú bérbeadás engedélyezett, az Airbnb nem megengedett).

A teljes 94 nm -es ingatlan közös költsége mindössze 34 500 Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítást és a takarítást is.

Lokáció és infrastruktúra – Minden egy helyen
A környék a főváros egyik legélhetőbb és legbiztonságosabb része:

Közlekedés: M3 metró (Lehel tér / Nyugati pályaudvar), 4-6-os villamos és éjszakai járatok 2 perc sétára.

Életérzés: Westend bevásárlóközpont, Lehel Csarnok, hangulatos kávézók, reggelizők és éttermek közvetlen közelben.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Tekintse meg személyesen!
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
+36 70 883 7679

Referencia szám: lk025350 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi újszerű állapotú 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 69 990 000 HUF és mivel az alapterülete 47 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 489 149 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deisenhofer Adrienne összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szépvölgyi út összes hirdetése között is.