Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Fiatalos elegancia és prémium lokáció – 3 különálló kislakás Újlipótváros szívében

Három teljesen különálló, saját bejáratú kislakás a Westend közvetlen közelében.

Tökéletes választáselső saját otthonnak, egyetemistáknak, vagy értékálló befektetésnek!

Budapest XIII. kerületének legkedveltebb, csendes utcájában, a Kádár utcában eladó egy lenyűgöző, nagypolgári, összesen 94 nm -es ingatlan, amely a teljes körű esztétikai és műszaki megújulás során 3 önálló, független lakóegységgé lett alakítva.

A lakások egy rendezett, felújított homlokzatú társasház első emeletén találhatók, és egy közös előtérből nyílnak.

Műszaki tartalom és kulcsrakész prémium felszereltség:

A fiatalos és modern dizájn mellett a legújabb technológia biztosítja a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket:

Hűtés-fűtés: WI-FI-ről, okostelefonnal távolról is vezérelhető, energiatakarékos klímák és modern elektromos fűtőpanelek.

Galériák: Teljes értékű, kényelmes álló galériák egyedi fém-fa lépcsőkkel, elegáns üvegkorláttal és beépített led hangulatvilágítással – tökéletes háló- vagy tanuló-rezidencis.

Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel.

Biztonság: Minden kislakás saját, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, amelyek egy közös előtérből nyílnak.

A vételár részét képezi a teljes berendezés:

Az egyedi tervezésű modern konyhabútorok beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő), valamint a komplett fürdőszobai bútorzat LED-es okostükrökkel.

A lakóegységek pontos méretei:

1-es lakás: 36, 23 nm lakótér + 10, 85 nm álló galéria – Ideális pároknak vagy tágasabb otthont keresőknek.

2-Es lakás - eladva - 30, 36 nm lakótér + 7, 56 nm álló galéria – Tökéletes egyetemi bázis.

3-As lakás: 22, 86 nm lakótér + 6, 25 nm álló galéria – Kompakt, rendkívül könnyen kiadható stúdiólakás.

Közös használatú előtér: 3, 45 nm

Befektetői szemmel - Magas és biztos hozam

Amennyiben a teljes ingatlant bérbeadásra hasznosítaná, a 3 lakás együttes bérleti díja elérheti a havi 750 000 Ft-ot, ami 5, 3% – 5, 5%-os kiszámítható éves hozamot jelent. (A társasházi szmsz szerint a hosszú távú bérbeadás engedélyezett, az Airbnb nem megengedett).

A teljes 94 nm -es ingatlan közös költsége mindössze 34 500 Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítást és a takarítást is.

Lokáció és infrastruktúra – Minden egy helyen
A környék a főváros egyik legélhetőbb és legbiztonságosabb része:

Közlekedés: m3 metró (Lehel tér / Nyugati pályaudvar), 4-6-os villamos és éjszakai járatok 2 perc sétára.

Életérzés: Westend bevásárlóközpont, Lehel Csarnok, hangulatos kávézók, reggelizők és éttermek közvetlen közelben.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Tekintse meg személyesen!
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
+36 70 883 7679

Referencia szám: lk025350 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi újszerű állapotú 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 69990000 HUF és mivel az alapterülete 47 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1489149 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deisenhofer Adrienne összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szépvölgyi út összes hirdetése között is.