Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Saját ízlésre formálható, világos polgári lakás eladó Herminamező szívében – 6 lakásos házban (Otthon Start Program kompatibilis!)
ENGLISH description BELOW! ! !

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, legértékállóbb részén, Herminamezőn, a Bácskai utcában kínálunk megvételre egy 55 négyzetméteres, 2 szobás, első emeleti téglalakást. Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, rendezett, tiszta és rendkívül csendes társasházban található, ahol a lakóközösség is nyugodt, kulturált. A ház elhelyezkedése tökéletesen ötvözi a zuglói kertvárosias hangulatot a belváros gyors elérhetőségével.
A lakás jellemzői és alakíthatósága:
Klasszikus és világos belső tér: Bár az ingatlan északi fekvésű, a nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. Az ablakok az utcára néznek, a helyiségek egész nap kellemes természetes fényt kapnak. A két nagyméretű szoba egymásból nyílik, megőrizve a klasszikus polgári lakáselrendezést.
Kreatív lehetőségek az új tulajdonosnak: a lakás átlagos állapotú, így kiváló alapként szolgál ahhoz, hogy saját igényeid és ízlésed szerint alakítsd ki. A konyha jelenleg nincs kialakítva (így te döntheted el a formáját és elrendezését), a fürdőszoba pedig felújítandó/javítandó.
Praktikus elosztás: a wc és a fürdőszoba külön helyiségben található. A lakáson belül helyet kapott egy 1 nm -es tároló (amelyből tökéletes gardrób vagy kamra nyerhető), ráadásul a pinceszinten egy 2, 5 nm -es saját, zárható tároló is tartozik az ingatlanhoz.
Fűtés: a lakás melegéről egy hangulatos, villanyfűtéssel üzemelő cserépkályha gondoskodik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Finanszírozás: az ingatlan teljes mértékben megfeleltethető a kedvezményes Otthon Start Program feltételeinek.
Kiemelkedő lokáció és egyetemek közelsége:
Herminamező Zugló abszolút elit, biztonságos és zöldövezeti része. A sétatávolságra lévő Bosnyák téren a teljes körű bevásárlás (Lidl, Spar, pékségek, drogériák, piac) elintézhető, és a Zuglói Önkormányzat ügyfélszolgálata is a Bácskai utcában van. Az egészségügyi ellátásról a közeli Uzsoki Kórház és szakrendelők gondoskodnak, a családosokat pedig kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák várják.
Az ingatlan egyetemistáknak bérbeadásra is zseniális befektetés, hiszen a közelben van az Evangélikus Hittudományi Egyetem, és a közvetlen járatokkal villámgyorsan elérhető a Budapesti Metropolitan Egyetem (metu), az elte több kara, a bme, a sote és a Corvinus is.
Közlekedés és parkolás:
A közlekedés hibátlan, pár perc sétára található a Bosnyák téri közlekedési csomópont és a Zugló vasútállomás, ahonnan az 5, 7, 8e, 32, 110, 112, 133e buszokkal és a 3-as villamossal a belváros, a Keleti pályaudvar, a Városliget és az Örs vezér tere is percek alatt elérhető. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.
A biztonságos és gördülékeny adásvételt az OTP Ingatlanpont teljes körű hitelügyintézéssel, az OTP Csoport stabil jogi és pénzügyi hátterével, valamint igény szerint megbízható ügyvédi közreműködéssel biztosítja a teljes folyamat során.
———————————————————————

Bright, Classic 55 sqm Apartment for Sale in Herminamező, District 14, In a 6-Unit Building (Eligible for Otthon Start Program)
Located in one of the most prestigious and greenest residential areas of Zugló, in Herminamező (Bácskai utca), a 55 sqm, 2-bedroom, 1st-floor apartment is available for sale. The property is situated in an orderly, highly peaceful building with only 6 apartments and a cultured residential community. This location perfectly combines suburban serenity with immediate proximity to the city center.
Property Layout & Potential:
Bright & Classic Interior: Despite its northern orientation, the apartment is remarkably bright thanks to its oversized windows. The windows face the street, flooding the rooms with pleasant natural light throughout the day. The two spacious rooms are interconnected, following a classic grand-bourgeois layout.
Customize to Your Own Taste: The apartment is in average condition, offering an ideal canvas for a full customization. The kitchen area is currently uninstalled (allowing you to design your dream kitchen from scratch), and the bathroom is in need of renovation.
Practical Storage & Spaces: The toilet and bathroom are separate rooms. Inside the apartment, there is a 1 sqm utility closet (perfect for a wardrobe or pantry), and a private 2. 5 Sqm storage unit on the basement level belongs to the property as well.
Heating: Heating is provided by an authentic, cozy tiled stove converted to run on electricity.
Financing: The property meets all the criteria for the subsidized Otthon Start Program financial opportunities.
Premium Infrastructure & University Closeness:
Herminamező is highly sought-after, safe, and green. Bosnyák tér is just a short walk away, offering excellent shopping options (Lidl, Spar, bakeries, pharmacies, and market stalls). The Uzsoki Hospital, medical clinics, and top-tier nurseries/schools are all close by, while the local District 14 Municipality customer service is located right on Bácskai utca.
The property is a stellar investment asset for student rentals. The University of Lutheran Theology is nearby, and due to outstanding transit options, the Budapest Metropolitan University (metu), various elte faculties, bme, Semmelweis (sote), and Corvinus University are all rapidly accessible.
Transit & Parking:
The transit links are exceptional. Within a few minutes walk, you can reach Zugló Railway Station and the Bosnyák tér transit hub, from where bus lines 5, 7, 8e, 32, 110, 112, 133e, and tram line 3 offer direct and rapid access to downtown, Keleti Railway Station, Városliget (City Park), and Örs vezér tere. Street parking is available in a paid zone.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m330664-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi átlagos állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 74 990 000 HUF és mivel az alapterülete 55 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 363 455 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.