Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Befektetőknek és beruházóknak is kiváló lehetőség!Zugló központi részén egy hetvenes években épült társasház első emeletén található 190 m²-es lakás, amely jelenleg kifogástalan, felújított állapotban van. a lakáshoz tartozik a felső rész melletti padlástér, amely beépíthető és ráépíthető, összesen bruttó 435 m² területtel. Az ingatlanra két emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll. a meglévő lakással együtt öt különálló ingatlan kialakítására kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más elképzelés is megvalósítható. a mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás. a meglévő jelenlegi ingatlan dupla komfortos 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes, 3 hűtő-fűtő klímával felszerelt. a beépíthető tetőtér + 45 mFt. Az ingatlan besorolása: lk-2/10lakás:- Nyugati fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően déltől közvetlenül besüt a nap, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos- a szobák elosztása kiváló, a szép nagy terek miatt családoknak tökéletes- a nappaliból nyílik egy erkély, ahonnan zöld panorámában gyönyörködhetünk.- a rezsiköltség alacsony, cirkó fűtés gondoskodik a melegről.- Tulajdoni lapon nettó 130 nmTÁRSASHÁZ- a 10 lakásos, 1 szintes társasház rendezett, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet- a lakáshoz további önálló tároló tartozik a pince szinten.- 1 Nyitott kocsibeállási lehetőség van. KÖRNYÉK, közlekedés- a Paskál strand és gyógyfürdő 5 perc sétával elérhető.- a sportolni vágyóknak: 2 perc a Mogyoródi úti sportpálya, ahol 22.000 Nm területen várják a sportolni és kikapcsolódni vágyókat: labdarúgópálya, gumiborítású futókör, streetball, kosárlabdapálya, lábtenisz, asztalitenisz, szabadtéri fitneszpark, gyerekjátszótér, baba-mama kültéri ülő-, és pelenkázópad stb.- Az Örs vezér tere, ahol az Ikea, Árkád, Sugár bevásárlóközpontok, valamint metró- és számos buszmegálló is található, autóval 5, trolival 10 perc alatt elérhető.- Tömegközlekedés: a ház előtt áll meg a 82, 82A, és 77-es troli is pár perc sétára vanAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Ez a kiváló elhelyezkedésű, rengeteg potenciállal rendelkező ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik Zugló központjában rejlő lehetőségeket, és egyedülálló befektetést keresnek a főváros szívében. Az ingatlan a tetőtérrel együtt vásárolható meg.

Irányár: 185000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: lk016419 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait