Eladó új építésű lakás - Budapest XVI. kerület

A XVI. kerületben épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező...

A XVI. kerületben épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező, 45 m2-es, nappali + 1 szobás, földszinti lakás keresi új tulajdonosát gépkocsibeállóval és 26,55 m2-e, kizárólagos használatú kertrésszel. Akár saját otthont, akár hosszú távon is értékálló befektetést keres, ezt az energiatakarékos, kertkapcsolatos lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Rákosszentmihály családias hangulatú környezete.
- Kertvárosias, zöld környék, jól kiépített városi infrastruktúrával.
- a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.
- a környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.

AMIT az épületről tudni KELL:
- Modern, kétszintes, vegyes rendeltetésű téglaépület.
- az épületben két lakás, valamint üzleti, irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet.
- a lakások megközelítése közös lépcsőházból történik.
- az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül.
- a külső teherhordó falak Porotherm téglából, a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazóelemekből épülnek.
- a korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos, komfortos használatot biztosít.
- az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül.
- az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik.

MIÉRT ideális a LAKÁS?
- Földszinti, 45 m²-es, nappali + hálószobás, új építésű ingatlan.
- 26,55 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik hozzá.
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készülő otthon.
- Felosztása: előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba.
- a választható burkolatoknak (8.000 Ft/m2-ig) és beltéri ajtóknak köszönhetően az új tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja otthonát.
- a korszerű gépészet egész évben kényelmes és gazdaságos hőmérsékletet biztosít.
- a lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló is, melynek árát a vételár tartalmazza.
- Saját célra és befektetésként is kiváló választás lehet.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Monolit vasbeton lemezalap, vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal.
- Porotherm tégla külső teherhordó falazat.
- 20–25 Cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak.
- 10 Cm vastag Ytong válaszfalak.
- Monolit vasbeton födémszerkezet.
- 12–17 Cm vastag eps homlokzati hőszigetelés.
- 12–17 Cm vastag xps lábazati hőszigetelés.
- a tetőszerkezetben 30 cm vastag, befújt cellulóz hőszigetelés.
- Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép.
- Kívül szürke, belül fehér műanyag nyílászárók.
- Minimum 80 mm-es profilvastagság, háromrétegű üvegezés, melegperemes kialakítás.
- Több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó.
- Redőny-előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál.
- Lakásonként önálló villamosenergia-, hidegvíz- és melegvízmérés.
- Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó.
- Televízió- és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése.
- Riasztórendszer előkészítése.

FŰTÉS, hűtés és meleg VÍZ:
- a fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos, központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja.
- a lakásban komfortos padlófűtés készül.
- a nappaliban és a lakószobában oldalfali fan-coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert.
- a fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül.
- a hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik.
- Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon-rendszer is kialakítható.
- az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül.

BURKOLATOK és belső KIALAKÍTÁS:
- a nappaliban és a szobában választható színű, legalább 32-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált padló készül.
- az előtérben és a fürdőszobában választható, magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre.
- a fürdőszobában és a WC-ben a falburkolat 2,10 méter magasságig készül.
- a vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap.
- a belső falak és mennyezetek vakolt, glettelt, csiszolt, fehérre festett felülettel készülnek.
- Modern, víztakarékos, falba épített tartályos wc, porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre.

KERT és PARKOLÁS:
- a lakáshoz 26,55 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik.
- a gépkocsiforgalomra kialakított területek beton térkő vagy gyeprács burkolatot kapnak.
- Egy gépkocsi beálló árát a vételár már tartalmazza.

FINANSZÍROZÁSI kérdésekben – online ügyintézéssel is – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és otthon start program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

MODERN, energiatakarékos otthon saját kertrésszel és autóbeállóval – ne maradjon le RÓLA!

VÁROM hívását a Hét minden napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XVI. kerületi új építésű 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XVI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 69 900 000 HUF és mivel az alapterülete 45 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 553 333 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Baucsek Károly összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.