Eladó újszerű állapotú lakás - Debrecen

Világos, külön hálós mini lakás Debrecenben – ideális első saj...

Debrecen dinamikusan fejlődő részén, a Kishegyesi út 105. Szám alatt, 2025 őszén átadott modern társasházban kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű, 32, 5 nm -es, első emeleti lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet egyedülálló fiatalok, fiatal párok vagy Debrecenben továbbtanuló egyetemisták számára, de kifejezetten jó döntés lehet vidéki szülők részére is értékálló lakásvásárlásként.

A lakás egyik legnagyobb előnye a méretéhez képest kimagasló funkcionalitás és a jól használható alaprajz.

Átgondolt, élhető elrendezés

A lakás nem egy klasszikus egyterű garzon. Az ingatlanban az előtérből nyílik a külön wc kézmosóval, majd egy nappali–konyha–étkező tér. a nappaliból érhető el az ablakos, külön nyíló hálófülke (5, 33 nm ), amelyből a zuhanyzós fürdőszoba nyílik.

Kiemelkedő érték, hogy a nappali, a hálófülke és a fürdőszoba is természetes fénnyel rendelkezik, ami ritka ebben a méretkategóriában, és kifejezetten világos, barátságos hangulatot biztosít.

A nappaliból közel 4 nm -es fedett terasz nyílik, amely tovább növeli az ingatlan komfortját és térérzetét.

Modern, energiahatékony műszaki tartalom

Kondenzációs gázkazán (Immergas)
Padlófűtés az egész lakásban
Fürdőszobában törölközőszárító radiátor
Hűtő-fűtő klíma
Egyedi közműmérőórák (víz, gáz, villany)
H tarifás mérőóra fogadására kiépített mérőhely
30 cm-es téglafalazat
10 cm grafitos hőszigetelés
Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
Energetikai besorolás: A+
Hi-Sec típusú, többpontos záródású biztonsági bejárati ajtó

Extra komfortot biztosítanak a távirányítós motoros redőnyök minden ablakon, valamint a szúnyoghálók.

Állapot és birtokbaadás

A lakás új építésű, az átadás óta nem lakott, azonnal költözhető állapotú. a burkolatok elkészültek, a fűtési rendszer és a közművek beüzemeltek.

A konyhabútor nincs beépítve, így az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki.

A társasház jogilag rendezett, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az alapító okirat aláírásra került.

Lokáció

A Kishegyesi út Debrecen egyik folyamatosan fejlődő városrésze, kiváló közlekedési adottságokkal. Gyorsan elérhető az m35 autópálya, valamint a nagyobb ipari és gazdasági központok. a környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint tömegközlekedési kapcsolatok is rendelkezésre állnak, a belváros pedig rövid idő alatt megközelíthető.

Parkolás

Opcionálisan vásárolható 18, 5 nm -es önálló garázs: 13. 900. 000 Ft
Opcionálisan vásárolható felszíni parkolóhely: 3. 900. 000 Ft

Ár: 57. 500. 000 Ft

A tulajdonos a gyors lebonyolítású adásvételt részesíti előnyben.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó debreceni újszerű állapotú 1 egész és 1 fél szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Debrecen oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 57 500 000 HUF és mivel az alapterülete 33 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 742 424 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Valentényi Zoltán összes hirdetése között, vagy akár a/az City Cartel, Debrecen összes hirdetése között is.