Eladó új építésű lakás Győr

Presztízs. Tér. Nyugalom. Minőség.

Ez a tetőteraszos lakás új szintre emeli az otthon fogalmát
A Szitásdomb II. Lakóparkban kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, prémium penthouse lakást 21, 9 m²-es panorámás tetőterasszal, azok számára, akik nem hajlandók kompromisszumokra.

Győr belvárosától mindössze 10 percre, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedéssel – az m1 autópálya elkerülő és az audi közvetlen közelében – született meg ez a modern, elegáns lakópark, amely a nyugalmat és a városi kényelmet tökéletes egyensúlyba helyezi.

A terület közigazgatásilag **Vámosszabadi**hoz tartozik, ami tovább erősíti a környék exkluzív, kisvárosias karakterét.

Penthouse, amely új szintre emeli az otthon fogalmát

A 92, 46 m²-es, déli fekvésű lakás minden részletében a tágasság és az elegancia érzetét kelti.
A tágas nappali–konyha–étkező tér természetes fénnyel telik meg egész nap, míg a 21, 9 m²-es tetőterasz privát oázisként szolgál – reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, vendégfogadáshoz.

Három külön nyíló hálószoba, kifinomult belső arányok, zavartalan intimitás – tökéletes választás modern családok vagy felsővezetők számára.

PRÉMIUM műszaki tartalom – látható és érezhető minőség
- a+ energetikai besorolás
- 30 cm vastag hanggátló lakáselválasztó falak
- 20 cm homlokzati hőszigetelés
- internorm háromrétegű nyílászárók, antracit külső megjelenéssel
- Központi hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezethűtés – látható klímaberendezések nélkül
- Elektromos alumínium redőny-előkészítés
- Exkluzív üvegkorlátos teraszok
- Gondosan megválasztott prémium anyaghasználat

A kivitelezés mögött nagy múltú, megbízható fejlesztő áll – ez az a minőség, amely évek múltán is értéket képvisel.

A 92, 46 m2-es, 2. emeleti (l22), dk fekvésű lakás helyiségei:
Előtér 5, 85 m2
Nappali 20, 91 m2
Konyha-étkező. 9, 3 m2
Zuhanyzó-WC 3, 6 m2
Fürdő 7, 14 m2
Közlekedő 4. 68 m2
Közlekedő 1, 98 m2
Szoba 15, 8 m2
Szoba 11, 2 m2
Szoba 12 m2
TETŐTERASZ 3, 92 m2
TETŐTERASZ 17, 98 m2

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik és tartalmazza az 5% Áfát, valamint a telekhányadot.
Igény szerint kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján elérhető.

A lakáshoz 2 db saját gépkocsibeálló tartozik (kötelező), mely biztosítja a mindennapok zavartalan komfortját. 1. 000. 000 Ft + (27% áfa). a lakáshoz tartozó parkolók száma: p42-p43

Várható átadás: 2026. Február

További költségek:
- ügyvédi díj: lakás vételárnak 0, 8%-a
- egyszeri 150. 000 Ft, az albetétesítéshez, földhivatali eljáráshoz

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden jelenleg hatályos támogatás igénybe vehető!

A társasház további elérhető lakásai:
L10 – 1. emelet, 61, 69 m2 + 4, 2 m2 erkély bruttó 59. 005. 750 Ft
L11 – 1. emelet, 62, 45 m2 + 13, 91 m2 erkély bruttó 64. 199. 625 Ft
L16 – 1. emelet, 65, 49 m2 + 4, 2 m2 erkély bruttó 62. 520. 750 Ft
L20 – 1. emelet, 68, 41 m2 + 6 m2 erkély bruttó 66. 054. 250 Ft
L21 – 2. emelet, 98, 71 m2 + 34, 33 m2 erkély bruttó 107. 184. 375 Ft
L22 – 2. emelet, 92, 46 m2 + 22 m2 erkély bruttó 95. 654. 250 Ft

A lakóparkban kiépítésre kerül: játszótér, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, szolgáltatók és számos üzlet is.
A csendes kisvárosi környezet, a város és az Ipari Park közelsége, könnyű megközelíthetősége miatt kitűnő választás akár saját lakásnak, akár befektetésnek is.

Engedje meg, hogy bemutassuk Önnek ezt az egyedülálló lehetőséget. .
Ez az otthon személyesen győz meg igazán (hivatkozási szám: m124657) FIX 3% lakáshitelre megvehető