Eladó új építésű lakás - Győr

MODERN ÉLETTÉR. OKOS BEFEKTETÉS! ÉPÜLŐ Projekt! 2027-es átadás!

Új építésű, 28 lakásos, prémium tégla társasház – a, b, C épület
Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39, 95 m² – 86, 81 m² között liftes társasházban
MIÉRT ez lesz a környék új kedvence?

✔ Új építés, modern műszaki tartalom = minimális karbantartás
✔ Időtálló tégla szerkezet
✔ Letisztult, fiatalos design
✔ Befektetésnek és első lakásnak is ideális
✔ Magas bérbeadhatóság fiatal célcsoportnak

A épület – prémium élmény
• Mélygarázs közvetlen kapcsolattal
• lift
• Tetőszinten exkluzív penthouse lakások
• Közös kerékpár tároló

B és C épület – loft hangulat, extra térélmény
• Földszinten kertkapcsolatos lakások fedett terasszal
• Belső kétszintes lakások
• Látványos pillangó lépcső
• Galériás kialakítás
• Egyedi, fiatalos térstruktúra

Ha unod az egyforma lakásokat, itt végre karaktert kapsz.

MŰSZAKI tartalom:
- leiertherm 30 n+f vázkerámia falazat
- leiertherm 25/30 aku hanggátló lakáselválasztó tégla falazat
- Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal
- 15 cm austrotherm at-h-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés
- austrotherm at-l2 lépéshangszigetelés a padlózatban
- rockwool kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken
- Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó
FŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal
- Hőleadó padlófűtés, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral
- meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel
- KLíMA előkészítés
- 3x 25 a áram a lakásokban

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát.
Várható átadás: 2027. 03. 30.
Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető.

A földszinti 39, 95 m2-es l11 lakás helyiségei:
előtér 4, 42 m2
konyha-étkező 4, 57 m2
nappali 16, 86 m2
fürdő 5, 54 m2
hálószoba 8, 89 m2

A lakáshoz tartozik egy 7, 45 m2-es erkély

Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót:
Felszíni parkolók2, 9 millió Ft
az a épület alatti mélygarázsban fedett beállók: 4, 9 millió forintért
Tárolók vásárolhatóak: 3, 5- 3, 9 millió forintért.

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak
Befektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnek
Városi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetről

most érdemes lépni

Az új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik.
Foglalj most, és biztosítsd be a legjobb pozíciót!

Érdeklődj még ma – válaszd ki a saját stílusodhoz illő lakást az a, B vagy C épületben! (Hivatkozási szám: m124999) FIX 3% lakáshitelre megvehető