Eladó új építésű lakás - Győr

3 háló + nappali? Megoldható! Modern családi lakás kerttel és ...

Tágas, jól alakítható otthon saját kerttel, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, Ön pedig élvezheti az új építésű ingatlanok minden előnyét.
Új építésű, 28 lakásos prémium tégla társasház a, B és C épületben – modern, biztonságos, hosszú távra tervezhető otthon.
Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39, 95 m² – 86, 81 m² között liftes társasházban
Ez a 78, 73 m²-es földszinti lakás ideális választás családok számára.

MIÉRT ideális családnak?

✔ Tágas, 26 m²-es nappali
✔ Külön étkezős konyha
✔ 2 hálószoba (igény szerint 3 háló kialakítható)
✔ Külön wc – családosoknál óriási előny
✔ Padlófűtés minden helyiségben
✔ Saját 74 m² kert + fedett terasz
✔A kert tökéletes játszótér, grillezőhely vagy akár kerti medence számára is.
✔ Hangszigetelt lakáselválasztó falazat
✔ 3×25a elektromos kapacitás
✔ Liftes épület
✔ Közös kerékpártároló

A épület – prémium élmény
• Mélygarázs közvetlen kapcsolattal
• lift
• Tetőszinten exkluzív penthouse lakások
• Közös kerékpár tároló

B és C épület – loft hangulat, extra térélmény
• Földszinten kertkapcsolatos lakások fedett terasszal
• Belső kétszintes lakások
• Látványos pillangó lépcső
• Galériás kialakítás
• Egyedi, fiatalos térstruktúra

Ha unod az egyforma lakásokat, itt végre karaktert kapsz.

MŰSZAKI tartalom:
- leiertherm 30 n+f vázkerámia falazat
- leiertherm 25/30 aku hanggátló lakáselválasztó tégla falazat
- Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal
- 15 cm austrotherm at-h-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés
- austrotherm at-l2 lépéshangszigetelés a padlózatban
- rockwool kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken
- Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó
FŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal
- Hőleadó padlófűtés, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral
- meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel
- KLíMA előkészítés
- 3x 25 a áram a lakásokban

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát.
Várható átadás: 2027. 03. 30.

Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető.

A földszinti 78, 73 m2-es l09 lakás helyiségei:
előtér 4, 11 m2
wc 2, 55 m2
közlekedő 3, 86 m2
fürdő 4, 04 m2
hálószoba 8, 23 m2
hálószoba 12, 81 m2
konyha-étkező 16, 93 m2
nappali 26, 01 m2

A lakáshoz tartozik egy 7, 45 m2-es terasz és 74, 37 m2 saját kert

RUGALMAS téralakítás
Ha nagyobb családban gondolkodik:
A konyha nappaliba történő áthelyezésével egy harmadik, teljes értékű hálószoba alakítható ki.

PARKOLÁS:
Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót:
felszíni parkolók 2, 9 millió Ft
az a épület alatti mélygarázsban fedett beállók 4, 9 millió forintért

Tárolók vásárolhatóak: 3, 5- 3, 9 millió forintért.

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak, családoknak
Befektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnek
Városi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetről

most érdemes lépni

Az új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik.
Foglalj most, és biztosítsd be a legjobb pozíciót!

Érdeklődj még ma – válaszd ki a saját stílusodhoz illő lakást az a, B vagy C épületben! (Hivatkozási szám: m125000) FIX 3% lakáshitelre megvehető