Eladó új építésű lakás - Győr

Győr-Szabadhegyen, 41nm-es iroda eladó

Győr-Szabadhegy- Új építésű- Energiatakarékos-Hőszivattyús ingatlanok eladók
Társasház alapító okirat szerint az irodák lakáscélra is hasznosíthatóak.

Az ingatlanok remek elosztásúak, jó tájolásuknak köszönhetően napfényesek
Az irodákhoz terasz/ erkély került kialakításra

Kényelmes parkolás zárt udvarban
Parkoló ára:2, 9 M Ft

Magas műszaki tartalom:
Szigetelés, építőmesteri munkák
A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 2 lakószinten
A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0, 6 az üvegre).
Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül
A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek, külső pvc párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

AA energetika besorolás
Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés és melegvíz előállítás
Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal
Kiváló lokáció a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt, továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022. -Ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlanokat

Érdeklődjön a szabad lakásokról!

Az elérhető lakások:
41nm - 55nm nagyságúak nappali +1 illetve nappali+2 szobásak
kertkapcsolattal vagy erkéllyel

I6sz. 41Nm-es nappali +1 szobás, erkélyes lakás már netto 38. 990. 000Ft + 27%Áfa elérhető 
erkély mérete 4, 34nm

gk beálló: 2. 9M Ft
tároló: 2, 9m ft-tól- 3, 9m ft-ig /mérettől függően/

Átadás fűtéskész állapotban 2025. III. Negyedév

Részletes tájékoztatásért, megtekintésért hívjon!

Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézés teljes folyamatában segítünk FIX 3% lakáshitelre megvehető