Eladó új építésű lakás - Győrújbarát

UTOLSÓ 3 DB FOGLALHATÓ INGATLAN!

Modern, energiatakarékos, igényes otthon vár rátok a Hegyalja Lakóparkban, Győrújbaráton.

Vásárolj beruházótól! – Menj biztosra, foglald le most, még 3 db ingatlan közül választhatsz fűtéskészen. 

Kulcsrakész befejezés is igényelhető: 110. 000 Ft / nm,  külön műszaki leírás alapján.

A saját otthon nem álom – most kedvező feltételekkel, akár 50 M Ft hitellel 3%-os kamattal, az Otthonteremtési Hitelprogrammal és a Babaváró támogatással.

Elérhető ingatlanok:

A tömb - l2 - középső lakás - fűtéskész átadás: 2026. Október vége
Nettó lakótér: 66, 55 nm + 14, 3 nm terasz + 70 nm saját kert
Fűtéskész ár: 66. 500. 000 Ft felszíni gk. Beálló: + 2. 500. 000 Ft

A tömb - l1- szélső lakás - fűtéskész átadás: 2026. Október vége
Nettó lakótér 66, 55 nm + 10, 75 nm terasz + 195 nm saját kert
Fűtéskész ár: 69. 500. 000 Ft + felszíni gk. Beálló: + 2. 500. 000 Ft

B tömb - l2 - középső lakás– fűtéskész átadás: 2026. Április vége
Nettó lakótér: 66, 55 nm + 14, 3 nm terasz + 72 nm saját kert.
Fűtéskész ár: 66. 500. 000 Ft + felszíni gk. Beálló: + 2. 500. 000 Ft

Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok)

Műszaki Tartalom

•          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

•          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

•          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

•          6 m2-es padlástér   

•          a nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

•          Elektromos redőny előkészítés

•          Elektromos hálózat alapszerelve. a lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

•          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

•          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0, 7), bejárati ajtó: mabisz minősítésű

•          bosch kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

•          a fürdő és wc rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban,

•          a szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

•          a kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

•          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

•          Modern, esztétikus színezés

•          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

Külső környezet:

•          járdák,

•          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2, 5 M Ft / db

•          Terasz: fagyálló térkő burkolattal

•          Alkonykapcsolós külső világítás

Opcionális tételek:

•         2 kw napelem

•         Gondozásmentes kert

•         gyepszőnyeg telepítés

•         automata öntözőrendszer

•         robotfűnyíró lehetőség

Ez a projekt tökéletes választás:

•          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

•          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

•          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

•          Sétatávolságon belül: üzlet, posta, iskola, óvoda.

Kulcs nálam, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

A hirdetésben szereplő friss képek mellett, a már elkészült / átadott lakásokról készült fotók láthatóak, amelyek a leendő ingatlanod méretével azonosak.

A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják. FIX 3% lakáshitelre megvehető