Eladó új építésű lakás - Jánossomorja

Jánossomorján új építésű lakás eladó Nappali+1hálószoba+erkély...

Az országhatár közelsége csábító lehet az Ausztriában dolgozóknak. Ajánlatunk egy rohamosan fejlődő kisváros központjában található. Az épület lendületes, fiatalos, praktikus.   A környezet rendezett. Energetikája megfelel a mai kor elvárásainak.

Jánossomorja település központjában épül ez 2 szintes társasház, melyben 13 lakás+ 2 üzlet lesz kialakítva.
A földszinti lakások terasszal és saját kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek.
Az épület egy része alatt pince alá pincét építenek, ahol a gépészetet helyezik el. Valamint a tárolók kapnak helyet. 

Az ingatlan beruházója egy több, mint 20 éve sikeres, megbízható kivitelező.
A lakások ára emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, de kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is.

A lakások nappali+1hálószobás+erkélyes vagy teraszos ELRENDEZÉSŰEK! !
Minden lakáshoz tartozik egy telken belüli kocsibeálló - melyet az ár tartalmaz.
VÁRHATÓ átadás 2026. 12. 31.

Az építkezés most kezdődik, így a 3%-os Start Otthon hitel teljes egészében felhasználható.
A lakások telekhányad + vállalkozó szerződéssel kerülnek értékesítésre.

A vásárlás így még minden vásárlónak ILLETÉKMENTES!

HIRDETETT emeleti E1 lakás helyiségei: nettó 42, 33 nm
bruttó: nappali 18, 78 m2, konyha 8, 74 m2 - szoba 11, 21 m2 - fürdő 2. 84 m2, wc 1, 64 m2,

erkély 4, 2  m2 - kocsibeállóval -  42, 875 MFt.

Hasonló emeleti  e3 lakás helyiségei : nettó 39, 81 nm

nappali 16, 73 m2, konyha 8, 19 m2 - szoba 10, 43 m2 - fürdő 3, 05 m2, wc 1, 41 m2,

erkély 11, 83 m2 - kocsibeállóval  - 44, 067 MFt

Emeleti e7 lakás helyiségei: nettó: 39, 75 nm

nappali 16, 17 m2, konyha 8, 48m2 - szoba 10, 57 m2 - fürdő 3, 15 m2, wc 1, 38 m2,

erkély 11, 77 nm - kocsibeállóval - 43, 984 MFt.

Emeleti e8 lakás helyiségei: 39, 85 nm

nappali 16, 24 m2, konyha 8, 33 m2 - szoba 10, 36 m2 - fürdő 3, 42 m2, wc 1, 5 m2,

erkély 22, 6 m2 - kocsibeállóval 49, 058 MFt.

Műszaki tartalom:
- kútalap
- külső főfalak Wienerberger pr 30 n+f falazó blokkból készülnek 30cm-es vastagsággal
- lakásokat, közösségi teret elválasztó falak hanggátló falazó blokkból készülnek 30 cm-es vastagsággal 
- a tetőszerkezetreTERRAN Synus betoncserép fedés kerül antracit színben, valamint korcolt fémlemez fedés készül  a megfelelő részeken. 
- a homlokzati nyílászárok 3 rtg. Üvegezésű, fehér színű műanyag nyílászáró szerkezetek
- a homlokzati falak15 cm vtg. Austrotherm eps hőszigetelésűek lesznek hálós gletteléssel, kőporos       homlokzat vakolattal bézs és halvány barna színben
- Tető síkban lévő ablakok velux szerkezetűek
- Bádogos munka lindab fémlemezzel készül antracit színben
- válaszfalak porotherm téglából 10 cm –es vastagsággal
- Fűtés, meleg víz hőszivattyús rendszerrel, a lakásokban padlófűtéssel, egyedi méréssel.

A vételáron felül lakásonként 300. 000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb. ) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. 

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Állami támogatások ígénybe vehetők.

Hvjon, hogy ne maradjon le erről a ragyogó ajánlatról. Akár hétvégén is. FIX 3% lakáshitelre megvehető