Eladó új építésű lakás - Kecskemét

Eladó lakás, Kecskemét

Újépítésű 1-2-3 szobás lakások Kecskemét belvárosában, liftes társasházban

Belváros 3 perc sétára
Jó elrendezésű, praktikus lakások
Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is
Különböző méretű teraszok egyes lakásokhoz
Prémium műszaki tartalom, választható burkolatok
Négyzetméterár 1. 030. 000 Ft-tól - 1. 284. 000 Ft-ig
Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza.

Tervezett műszaki átadás: 2026 December.

Tartós és megbízható épületszerkezet
===============================

Az épület monolit vasbeton pillérvázas tartószerkezettel épült, amelyet vasbeton merevítő falak és vasbeton födémek egészítenek ki. a masszív betonváz rendkívül ellenálló a terheléssel, a rezgésekkel és a környezeti hatásokkal szemben. a repedések és szerkezeti mozgások esélye minimális.

Kiemelkedő hő- és hangszigetelésű falszerkezet
=======================================

A külső falak 30 cm vastag vázkerámia térelhatároló elemekből készülnek, ami korszerű hőszigetelést biztosít.
A lakások között 30 cm vastag, nagytömegű kerámia hanggátló falak, a lakáson belüli válaszfalak pedig 10 cm vastag kerámia szerkezettel készülnek.

A nagy tömegű kerámia kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, így a lakók a szomszédos egységekből érkező zajokat jelentősen csökkentve érzékelik.
Hőszigetelési szempontból pedig a vastag kerámiaelemek stabil, egészséges belső klímát teremtenek, így a lakás kevésbé hűl ki télen, és nyáron is lassabban melegszik fel.

Energiatakarékos, biztonságos és komfortos nyílászárók
==============================================

A lakás minden ablaka fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablak, amely modern hang- és hőszigetelési elvárásoknak is megfelel.
A bejárati ajtó azonos szerkezetű, dekor betéttel készül, és 5 pontos biztonsági zárral, valamint kitekintővel felszerelt.

A tetőtéri lakásokban 3 rétegű üvegezésű tetősík ablakok kerülnek beépítésre, belső oldali fehér műanyag borítással és külső hővédő rolóval.

A háromrétegű üveg és a többkamrás profil nagy mértékben csökkenti a hőveszteséget és a zajterhelést, ami alacsonyabb fűtési költségeket és nyugodt lakókörnyezetet eredményez.
A biztonsági ajtó fokozott védelmet nyújt, ami különösen fontos a városi környezetben.

Praktikus árnyékolási megoldások
============================

A lakások rejtett redőnytokos, kézi működtetésű redőnnyel készülnek, míg a tetősík ablakok külső oldali hővédő-árnyékoló rolót kapnak.
A redőnyök csökkentik a nyári felmelegedést, télen pedig segítenek bent tartani a meleget.
Az árnyékolók különösen hatékonyak a tetőtéri lakásokban, ahol a napsugárzás erőteljesebben éri az ablakokat.

Korszerű hőszigetelési rendszer
==========================

Az épület homlokzata 15 cm vastag, vakolható kőzetgyapot hőszigetelést kapott.
A tetősíkok és lapostetők 25 cm vastag, szálas hőszigeteléssel készülnek.
Az aljzatbeton alatt 5 cm vastag polisztirolhab anyagú testhang elleni úsztatóréteg került beépítésre.

A lakás hőmérséklete állandóbb, kevésbé ingadozik, ami jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.
A padló alatti úsztatóréteg a lépéshangokat is mérsékli, ami hozzájárul a csendes lakókörnyezethez.

Gazdaságos és egyénileg szabályozható fűtésrendszer
=============================================

Minden lakás saját gázüzemű, kondenzációs kombi kazánnal rendelkezik. a hőleadás radiátorokon keresztül történik, és helyiségenként szabályozható a hőmérséklet.
A fűtési rendszer a padlóban fut, osztó-gyűjtővel szerelve, míg a gázrendszer falon kívüli kiépítéssel készült.

A kondenzációs technológia energiatakarékos működést biztosít, mivel a kazán a füstgázok hőjét is visszanyeri.
A külön szabályozható helyiségek lehetővé teszik, hogy a lakók minden szobában az igényeiknek megfelelő hőfokot állítsanak be.
Mivel minden lakás önálló rendszert kapott, a tulajdonos mindig a saját fogyasztását fizeti.

Modern, biztonságos elektromos rendszer
==================================

Az épületben lakásonként egyfázisú, 32 amper teljesítményű elektromos ellátás működik, önálló mérőórával.
A rendszer szétosztott áramkörös szereléssel, túlfeszültség-levezetővel és életvédelmi relével készült.
A házközponti audió kaputelefon tasztatúrával és egy beltéri egységgel biztosítja a kényelmes beléptetést.

A kábelszolgáltatásokhoz előcsövezés is kiépítésre került, így a későbbi internet-, vagy TV-csatlakozás falbontás nélkül, gyorsan és tisztán megoldható.

Klimatizált lakások a nyári komfort érdekében
=====================================

A lakások klimatizáltak, ami különösen előnyös a nyári időszakban.
A beépített klímakiépítés biztosítja, hogy a lakás még a legmelegebb napokon is kellemes hőmérsékletű maradjon.
A klímaválaszték rugalmas, így a tulajdonos saját igénye szerint dönthet a beltéri egység típusáról.

Higiénikus, automatikus szellőztetési rendszer
======================================

A fürdőszobák és WC-k elszívása a tetősík fölé vezetett, gyűjtőrendszerű szellőzőkürtőn keresztül történik, világítási áramkörről késleltetetten működtetett elszívó motorral.
A konyhai elszívók szintén önálló szellőzőcsatornába kötve, a tetősík fölé vezetve kerültek kialakításra.
A nyílászárók szellőztető funkcióval rendelkező zárszerkezettel készülnek, amely akár rossz időjárás esetén is biztosítja a folyamatos, huzatmentes légutánpótlást.

A rendszer előnye, hogy segít megelőzni a páraképződést és a penészedést, a lakás levegőjét pedig higiénikusan, frissen tartja.

Tartós és esztétikus burkolatok
=========================

A szobák burkolata 8 mm vastag laminált parketta, színazonos lábazattal.
A fürdőszoba és wc ajtómagasságig burkolva készül vinyl és hidegburkolat alkalmazásával.
A vevő által választható vinyl burkolat az előtérben és a konyhában is elérhető.

A padlóburkolatok tartósak, könnyen tisztíthatók, és a lakás minden pontján egységes, modern megjelenést biztosítanak.

Letisztult felületképzés
===================

A belső falak mész-cement vakolattal, gipszes gletteléssel és fehér diszperziós festéssel készülnek.
A homlokzaton látványterv szerint pasztell színű nemesvakolat, a lábazaton lapburkolat, a tetőn pedig antik barna hódfarkú betoncserép található, színben harmonizáló bádogos szerkezetekkel.

Ez az összetétel esztétikus, időtálló és jól illeszkedik bármilyen lakberendezési stílushoz.

Minőségi szaniterek és fürdőszobai felszerelések
========================================

A fürdőszobában Geberit rendszerű, beépített tartályos wc található softclose ülőkével.
A csaptelepek Grohe, vagy azzal egyenértékű márkájúak.
A mosdó Alföldi Fajansz, fehér alsó szekrénnyel.
A fürdőben acryl kád, vagy igény szerint épített zuhany zuhanyfallal készülhet.

Ezek a minőségi felszerelések hosszú távon is tartósak, modern megjelenésűek, és könnyen tisztán tarthatók.

Opcionálisan rendelhető bútorok
===========================

A lakásokba igény szerint kérhető:

egyedi konyhabútor,
fürdőszoba szekrény,
előszoba fal.

Ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos már a költözés előtt egy személyre szabott otthont alakítson ki.

Acélból készült tartós kiegészítők
===========================

A lépcsőkorlátok, a függőfolyosó korlátjai és az erkélykorlátok festett acél kivitelben készülnek.
A masszív acélszerkezetek biztonságot nyújtanak és esztétikusan illeszkednek az épület megjelenéséhez.

A társasház lifttel felszerelt
======================

Az épület személyfelvonóval rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést, különösen az emeleti lakások esetében.
Ez a szolgáltatás nemcsak kényelmi, hanem értéknövelő tényező is, és később könnyen eladhatóvá teszi a lakásokat.
Befektetők számára ideális lakások! FIX 3% lakáshitelre megvehető