Eladó átlagos állapotú lakás - Kecskemét

Eladó Lakás, Kecskemét

Kecskeméten 1. emeleti, azonnal birtokba vehető üres lakás!
Az ár magában foglalja a 38 nm tégla lakást + 14 nm garázst + 12 nm tárolót ami összesen 64 nm!
Lássa meg az üzleti lehetőséget az ingatlanban!
Miért jó befektetés?
NULLA ft közös költség: Míg más ingatlanoknál a havi fix kiadás akár 15-20 ezer Ft közös költséget is jelenthet, itt ez az összeg 0 Ft, ami vonzó lehet az albérlők számára!
AZONNALI bevétel: a 14 nm-es udvari garázsnak jelenleg is bérlője van, aki szívesen maradna, így a vételár egy része azonnali befektetési lehetőségnek tekinthető.
EXTRA szempont: Ez az „ingatlancsomag” tulajdonképpen nem egy 35–36 milliós lakás, hanem egy 28, 4 millió Ft-os lakás, amelyhez tartozik egy piaci értéken számolt 7, 5 millió Ft-ot érő garázs és egy 12 nm-es tároló! Ezek együttese adja ki a teljes vételárat, de a lakás önmagában is korrekt, önálló értéket képvisel. a különálló garázs és tároló lehetőséget biztosítanak arra, hogy a lakóingatlan belső tereit ne csökkentse a tároló kapacitás kialakítása.

MŰSZAKI tartalom és ALAKÍTHATÓSÁG:
FELÚJÍTÁSOK:
A lapostető szigetelése 2025-ben megtörtént,
a belső vízhálózatot kicserélték,
saját hidegvíz- és gázóra lett beszerelve,
részben felújították az elektromos hálózatot (1 fázis, 16 A)
a garázshoz külön villany (10 a) vezet,
új a bejárati ajtó, az ablakok redőnyösek.
A 10 nm-es fedett teraszt megállapodás szerinti elosztásban 2 lakás használja.

AMIT könnyedén ki lehet alakítani (nem elmélet, hanem reális OPCIÓ):
1, 5 szobás lehetőség: a 20, 5 nm-es szoba könnyen megosztható másfél szobássá. (12 Nm+ 8, 5 nm) a fűtés nélküli új szobába falra szerelhető, programozható elektromos fűtőpanelt javaslunk.
PRAKTIKUM: a kamrából (1, 5 nm) külön wc kézmosóval kialakítható, így a fürdőben hely szabadul fel, és egy tágasabb helyiség lesz.
A hirdetéshez feltöltött alternatív alaprajz már ezt az állapotot mutatja
az átalakítás után a lakás praktikusabb, piacképesebb és értékesebb lesz

lokáció: Spar, gyógyszertár és orvosi rendelő 100 méteren belül van. Hétvégi kikapcsolódás karnyújtásnyira: a Vadaskert sétatávolságra található!

FIGYELEM! a városban a kislakások pörögnek a leggyorsabban! Ne maradjon le erről a lehetőségről, kérjen megnézési időpontot még ma!

Sorban állás nélkül teljes körű és díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére Otthon Start lakáshitel, CSOK Plusz, Piaci Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek kínálatával! Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal! Tekintsük meg együtt az ingatlant és válassza ki új lakását! Amennyiben el kell adnia a sajátját, arra is biztosítunk szolgáltatást. Hívjon és mondja el céljait!
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!

35900000 Ft
Erd: Czinege Péter Csaba 06/70 252 0469 FIX 3% lakáshitelre megvehető