Eladó új építésű lakás - Vác

Magas minőségben kivitelezett új építésű társasházban elhelyezkedő saját kerttel és terasszal rendelkező földszinti lakás eladó Vác belvárosától egy karnyújtásnyira, a Rózsa utcában.

A kényelmes elrendezésű lakás belső hasznos alapterülete 69.56 Négyzetméter, ahol a nappalit az étkezőt és a konyhát a szabadabb berendezhetőséget figyelembe véve egy légtérben helyezték el, a konyhából nyílik egy kamra, a lakásba lépve egy tágas, könnyen hasznosítható előszoba fogadja az érkezőt, ezeken túl három különnyíló szoba található benne közlekedővel, valamint egy kényelmes méretű fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A nappaliból nyílik egy 8.4 Négyzetméteres terasz és a 70 négyzetméteres saját kert, így a szabadtéri kikapcsolás is privát módon elérhető. A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajz tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakás igényes és precíz tervezését és kivitelezését. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a terek maximális kihasználására és a kényelem, valamint a nyugodt környezet megteremtésére, építésénél pedig a a minőségi kivitelezést és prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. Belső kialakítása a maximális elégedettségért a vevő igényeinek alapján készül el, a burkolatok magas minőségben választhatóak. A lakásokhoz több stílusú terv is készült, emellett lakberendezőt is tudunk ajánlani.

Az öt lakásos társasház Vác központjában, egy kellemes és nyugodt utcában helyezkedik el, okostégla falazattal és 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva épül. A lakások fűtése hőtermelő gázcirkóval és padlófűtéssel biztosított, ezen kívül rendelkezésre áll H-tarifás mérőórával (1x25 amper) felszerelt hűtő-fűtő klíma is. A H-tarifa mellett lakásonként 3 fázisú áramellátás biztosított.

Az infrastruktúra és megközelítés szempontjából is tökéletes elhelyezkedésű lakásokhoz a parkolást elektromos autóhoz töltéssel előkészített fedett autóbeállók kialakításával oldották meg, melyek vételára, az ingatlan vételárán túl 5.000.000 Ft./Db, lakásonként egy darab beálló megvásárlása kötelező. Emellett két darab szabadtéri autóbeálló is rendelkezésre áll, ezek vételára: 2.500.000 Ft./Db, megvásárlása opcionális és számuk miatt korlátozottan elérhető.

Az ingatlan vételára: 116.700.000 Ft.
A hirdetésben szereplő vételár 2024.04.30-Ig érvényes, azt követően áremelés várható.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el. A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az m2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az m2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető.