Eladó telek - Budapest III. kerület

Eladó telek, Budapest 3. ker.

Csúcshegyi panorámás TELEK!

Megvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: 324 m2-es épület kiviteli tervével bíró 1716 nm-es panorámás telket a III. Menedékház utcában.
A Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában!
Az építési engedély már lejárt, de az épület tervein lehet valamelyest módosítani és megújítani az engedélyt.

A telek besorolása: MG-RF-III/2
- beépítés mértéke max. : 3 %
(Tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm)
- terepszint alatti beépíthetőség: 10%
- építménymagasság: 4, 5 m
- zöldfelületi mutató: 80%
Villany: a telek közepén
Víz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcában
Gáz: nincs
Csatorna: 2 km-re az utcában
A telekre egy 324 nm-es 3 szintes épületet terveztek.
A ház szintjei: - pinceszint: 100 nm
- földszint: 170 nm
- tetőtér: 54 nm
A telekre rekreációs épület létesíthető.

A teleknek két utcafrontja van, a felső részről 7 m széles, 20 m hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez.
A telek hossza 112 m, szélessége 52 m. Hasznos rész: 60 m x 21 m.
Jelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület.
Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget.
A telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark.
Az itteni telkek értéke pár éven belül nőni fog, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés.

NE hagyja ki ezt az egyedülálló LEHETŐSÉGET!
A telek befektetésnek is KIVÁLÓ!
További információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

Https://www. Facebook. Com/otthonkonnyeden

Referencia szám: tk018807 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait