Kiadó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Kiadó villa jellegű családi ház, Budapest 16. ker.

XVI. kerületben, a Csömöri út és a Rákosi út felől is könnyedén megközelíthető, csendes mellékutcában kibérelhető egy 850m2-es telken álló, 160m2 lakóterű, további 110m2-es szuterénnel rendelkező, magas felszereltségű, 1999-ben épült, önálló, körbejárható, villa jellegű családi ház.

A lakótérben egy hatalmas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy hangulatos télikert (fűtött, szobaként szintén remekül használható), két fürdőszoba+wc (az egyik a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszoba), egy külön wc, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet.
A legnagyobb hálószobához gardróbszoba is csatlakozik, továbbá a helyiség konyhapulttal is felszerelt, így akár önálló apartmanként is jól használható.
A nappaliszobából hatalmas, több, mint 30m2-es fedett teraszra léphetünk ki, mely szeparált, belátástól mentes pihenést kínál a nap minden szakában. a lakószint alatt 110m2-es szuterén található, mely a lakásból is elérhető belső lépcsőházon keresztül.
A szinten több tárolóhelyiség, egy kazánház, műhely-sarok, mosókonyha mellett, akár 3 autó parkolása is megoldott.
A garázslehajtó a fagyos téli hónapokban fűthető, így a beállás az év minden szakában kényelmes és akadálytalan, a kapuk természetesen távirányítással nyithatóak.
A ház 1999-ben épült. Magas színvonalon kivitelezett.
Számos extrával felszerelt:
- Az áramellátás 3 fázisú, 3x25a. Áramszünet esetén generátor csatlakoztatására alkalmas port is kiépítésre került
- a szuterénben található mosókonyhába a ruhákat a lakószintről beépített szennyesledobón át is eljuttathatjuk
- a házban található értékekre teljesen kiépített riasztórendszer és füstérzékelő rendszer is vigyáz
- a kertben fedett sütögetőhely, hozzá kiépített vízvételi lehetőség, továbbá komposztáló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, kiválóan berendezhető.
Bérbevétele bútorozatlanul, vagy részben bútorozva, gépesítve is megoldható.
A tulajdonos partner a falak átfestésében, kisebb esztétikai munkák elvégzésében.
Fenntartása igen kedvező, az épület külső homlokzatát és a mennyezetet is nem régen kőzetgyapot hőszigeteléssel látták el (a homlokzati fotók ekkor készültek).
A fűtés és melegvíz ellátásért modern gázkazán felel.
A ház lakhatási célra, illetve üzleti célra, pl. Irodának, vagy cégképviseletnek is kibérelhető. Utóbbi esetében rendszeres ügyfélforgalom sem jelent akadályt.
Kisállat költözése szintén megoldható.
A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor kitűnő ellátottságú.
A ház a Csömöri út és a Rákosi út felől is pár perc sétával elérhető, így az ott közlekedő, többek közt az Örs Vezér terével összeköttetést kínáló autóbuszokkal is kényelmes a közlekedés.
Óvoda, iskola, üzeletek, rendelő, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetsőgek szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.
Parkolás a már említett 3 házon belüli parkolóhelyen felül a beállón további két autó számára megoldott, illetve az utcán is mindig bőségesen akad parkolóhely, mivel a környező házak tulajdonosai is szinte mindannyiab telken belül parkolnak.
Az ingatlan havi 700, 000 Ft bérleti díj ellenében kibérelhető, fix összegű, 2, 000, 000 Ft kaució megfizetése mellett.
Az ingatlan 2026. 04. 01-Től költözhető.

Referencia szám: hz046042 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait