Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Modern egyszintes villa természettel körülvéve Rovinj régióban!
Büszkék vagyunk rá, hogy bemutathatjuk ezt a 2024 elején elkészült, gyönyörű luxus egyszintes házat. a nyüzsgő Rovinj város közelében található ez a villa, amely az egész éves élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatást nyújtja. a villa a nyugalom és a magánélet tökéletes keverékét kínálja, valamint - szintes kivitelezés az egész. Ez az ingatlan kivételes lehetőség, akár tökéletes családi házat, akár biztos befektetést keres garantált megtérüléssel.

Villa leírása:
A 291 m²-es lakóterületen ennek a villának minden négyzetmétere átgondolt kialakítású az egyszerűség és a maximális kényelem jegyében. Belépéskor egy elegáns előtér fogadja a kijelölt gardróbrésszel, amely a villát nappalira és privát részre osztja.

Lakótér: Az egyterű lakótér elválasztó falaktól mentes, tágas környezetet teremtve, amely magában foglal egy nagy, kényelmes nappalit, az egész család számára elegendő étkezőt és egy modern, teljesen felszerelt konyhát. Kizárólag ehhez a villához készült, egyedi építésű szekrények és bútorok növelik a teret. a villa belső terei és a gyönyörűen parkosított kert közötti zökkenőmentes kapcsolat a kiterjedt tolóüvegajtókon keresztül valósul meg, lehetővé téve, hogy a természetes fény elárassza a teret, és egyedülálló életélményt teremtsen.

Privát terület: a villa privát szárnyában egy vendég fürdőszoba és három jól felszerelt hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, és privát hozzáférést biztosít a kerthez és a medence területéhez.

Indoklás leírása:
A villa egy gyönyörűen parkosított és bekerített, 1180 m²-es kertben található. Az ingatlanba egy érzékelővel működtetett elektromos kapun keresztül lehet bejutni, amely hat tágas parkolóhelyhez vezet, melyek közül kettő fedett.
Kültéri szolgáltatások: a kert fókuszpontja egy 32 m²-es feszített víztükrű medence, amely tökéletes kikapcsolódásra és szórakozásra. a medence mellett található egy napozórész és egy fedett terasz nyári konyhával és étkezővel. a kert többi része elbűvölő mediterrán stílusban lett kialakítva, különféle növényekkel, amelyek élénk színeket és kellemes illatokat adnak, fokozva a szabadtéri élet élményét. Az egész ingatlan bekerített, maximális magánéletet és békét biztosít, a villát szinte érintetlen természet veszi körül, így nincs közvetlen szomszéd.

További információ:
Ezt a villát aprólékosan úgy építették, hogy megfeleljen a tulajdonos egyéni kívánságainak és igényeinek, minden részletre odafigyelve mind az építési folyamatban, mind a berendezésben.

Fűtés és hűtés: a villában padlófűtés van, hőszivattyúval. a fürdőszobák kivételével minden helyiségben jó minőségű, padlófűtésre alkalmas parketta került. Légkondicionálás minden helyiségben rendelkezésre áll, kémény pedig pellet- vagy fatüzelésű kályha beépítésére.

Lakberendezés: a villa részben bútorozottan eladó, beleértve a kifejezetten ehhez az otthonhoz tervezett egyedi bútorokat is.

Az ingatlan adatai: Az ingatlan tehermentes, minden szükséges dokumentáció rendben van. a telket betonfal veszi körül, mely mentén ciprusfák ültetnek a nagyobb magánélet érdekében. a kertben automata öntözőrendszer található, és hat gépkocsi beállási lehetősége van, két fedett helyen.

Befektetési lehetőség: Lehetőség van további építési és mezőgazdasági telkek vásárlására az ingatlan mellett, mely a potenciális befektetők érdeklődésére tarthat számot.
További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal. Ref: RE-U-32567
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Padlófűtés, Kert, Mezőgazdasági, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait