Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Premantura

Eladó hétvégi ház Premantura

Premanturában található egy modern és egyedi magánvilla, amely zökkenőmentesen ötvözi az eleganciát a kényelemmel, mindössze 500 méterre a természetes strandoktól és a híres Kamenjak természetvédelmi területtől.

Örömmel mutatjuk be ezt az egyedülálló lehetőséget egy különleges, és minden, csak nem hétköznapi villára, amely a legkeresettebb helyszínek egyikén található az Adriai-tenger partján, egy modern és privát tervezővillára, amely a megkerülhetetlen Premanturában helyezkedik el.
A villa előnyei számosak, és az egyik az, hogy a luxus nemcsak megjelenik benne, hanem meg is élik. Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen a büszke tulajdonosa egy olyan villának, amely elbűvöli Önt építészetével, kényelmével, dizájnjával és luxusával.

A villa összesen 200, 65 m2 lakóterülettel rendelkezik, két szinten terül el, és egy lenyűgöző 710 m2-es kertben található, amely teljes mértékben a nyugodt és modern mediterrán életérzést biztosít.
A villa belső tere modern, tágas és átgondoltan megtervezett.
A villa földszintjén egy elegáns előcsarnok található, amely az nyitott nappalihoz vezet, amely egy modern konyhát ötvöz egy szigettel, egy tágas étkezővel és egy még tágasabb nappalival. a teret egy modern elektromos kandalló tovább gazdagítja, amely középpontot képvisel, és végtelenül elválasztja a nappalit a konyhától és az étkezőtől, különleges atmoszférát teremtve a villa tartózkodása alatt. a kandallót inkább atmoszféraelemként használják, mint a tér fűtésére. Amit mindenképpen ki kell emelnünk, azok a nagyobb tolóüveg falak, amelyek megnyitják a teret a gondozott kert felé, és kompromisszumok nélkül összekapcsolják a villa belső terét a belső udvarával. Ezen a szinten található egy mosókonyha, tárolóhelyiség, vendég wc és az első hálószoba, amely tökéletes vendégek számára vagy dolgozószobaként, saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a fedett teraszhoz és a medencéhez.
A villa első emelete egy dizájn lépcsőn keresztül közelíthető meg, üvegfalakkal díszítve, amelyek kilátást nyújtanak a kertre és bőséges természetes fényt biztosítanak. a villa első emeletén két hálószoba található saját fürdőszobával, az egyik egy "mester hálószoba", amely hozzáféréssel rendelkezik egy nagy fedett privát teraszhoz. a mester hálószoba különleges részlete a terasz mellett a szoba területe, valamint a privát spa zónát idéző fürdőszoba, amely zuhanyzóval és káddal van felszerelve a teljes kikapcsolódás érdekében. Ezen a szinten található egy nagy privát gardrób is, amely könnyen átalakítható egy további, negyedik hálószobává.

A villa külső része a nyugalom tökéletes oázisát képviseli, egy kis luxussal. a villa egy gondozott és teljesen kerített 710 m2-es kertben található, amelyhez egy érzékelőkkel ellátott elektromos kapu vezet. a kertben négy privát parkolóhely áll rendelkezésre, amelyeket a jövőbeli tulajdonosok igényeik és kívánságaik szerint lefedhetnek. a villa külső részének középpontjában egy tágas sós vízű medence (elektrolízis rendszer) áll, amelyet napozóterület és fedett terasz vesz körül, ideális a hűvös árnyék élvezetéhez. Ezenkívül a kert tartalmaz egy fedett területet mozgatható grillezővel, valamint előkészített installációkat egy teljesen felszerelt nyári konyha építéséhez, amely tovább bővíti a kültéri élet és szórakozás lehetőségeit. a kültéri tér különleges báját gondosan kiválasztott mediterrán növények adják, amelyek gazdagítják az ambientet és egy autentikus istriai hangulatot hoznak. a térköves ösvények vezetnek minket a kertben, míg a telek hátsó része lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonos kívánságainak megfelelő további díszítésre - legyen szó játszótérről, kertről vagy wellness sarokról. Az egész terület biztonságos a gyermekek játékához és a háziállatok tartózkodásához, szabadságot és biztonságérzetet biztosítva.

Ez egy privát, high-tech villa, amelyet soha nem használtak bérbeadásra vagy eladásra, a tulajdonosok ezt a villát egész évben építették és használták, kizárólag és csak saját maguk és szükségleteik számára.
Műszaki részletek:
* a villa csúcsminőségű bútorokkal van felszerelve, amelyeket kizárólag és csak ehhez a villához választottak ki, és ezek benne vannak a villa eladásában.
* Ez az ultramodern villa intelligens légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amelyet a helyiségek fűtésére és hűtésére használnak, és minden helyiségben padlófűtés is telepítve van.
* Magas minőségű, 10 cm vastag gyapjú hő- és vízszigetelés került telepítésre.
* Magas minőségű pvc nyílászárók lettek beszerelve az összes ablakra és ajtóra sötétebb színben, hogy illeszkedjenek a villa belső és külső dizájnjához.
* a villa kamerarendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi a tevékenység okostelefonon keresztüli megfigyelését, valamint előkészített installációkkal az alarmrendszer telepítéséhez.
* a medence előkészített installációkkal rendelkezik a vízmelegítő rendszer telepítéséhez.
* a villa tulajdonjoga rendben van, a tulajdonos 1/1, a tulajdonos természetes személy, tehermentes, a villa használati engedéllyel rendelkezik.

Remek választás! Ref: RE-U-44877
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait