Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Kedvezményes!
Régi ára 599 000 eur volt, új ára 549 000 eur!

Villa Rovinjban, 6 km-re a tengertől!
A teljes terület 236 nm. a telek 755 nm.
Rovinj festői és bájos városa, amely az Isztriai-félsziget nyugati partján található, egykor kikötő és halászfalu volt. Ma az egyik legfejlettebb turisztikai célpontnak számít, amely a hagyomány és a modernitás egyedülálló keverékét ötvözi. Rovinj sikeresen ötvözi halászfalusi gyökereit a kortárs turisztikai trendekkel, gazdag kulináris színtérrel és magas színvonalú vendéglátással. Emiatt évről évre vonzza a látogatókat, és az elmúlt szezonokban 3 millió éjszakás rekordot ért el. Sok látogató folyamatosan visszatér, miért ne válhatna egy értékes ingatlan tulajdonosává ebben a varázslatos városban?
A gyönyörű város környezetében eladó egy hangulatos új építésű medencés villa gyönyörű erdőkkel és rétekkel körülvéve, bőséges magánéletet és nyugalmat biztosítva a gondtalan életmódhoz!
A villa egy kétszintes családi ház, amely egy fő rezidencián és egy további apartmanon keresztül kínál életteret.
Fő rezidencia: a fő rezidencia 186, 54 m² alapterületű, és átnyúlik a földszinten és a felső szinten. a földszint nyitott elrendezésű, tágas konyhával, étkezővel és nagy nappalival, amely tökéletes a családdal töltött idő eltöltésére. a teraszkapcsolat zökkenőmentes csatlakozást tesz lehetővé a szabadtéri nyári konyhához és a medencéhez – különösen kényelmes a meleg hónapokban, amikor a szabadtéri élet mindennapos tevékenység. Ezenkívül a földszinten található a vendég WC-hez vezető folyosó, valamint a földszintet és a felső szintet összekötő belső lépcső. Az emeleten három gyönyörű hálószoba található, amelyeket egy folyosó és egy közös fürdőszoba köt össze. a fő hálószobában egy 7, 50 m²-es gardrób található, és egy nagy teraszra nyílik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a természetre. Egy másik hálószobából is ki lehet jutni a teraszra.
Második rezidencia: a második rezidencia egy hangulatos, 50 m²-es apartman két emeleten, külön bejárattal, így ideális vendéglakosztálynak. a földszinten található egy konyha, egy nappali és étkező, egy kis vendég wc, valamint egy belső lépcső vezet az emeletre. Az emeleten van egy hálószoba saját fürdőszobával.
Az ingatlan egy 755 m²-es telken található, ahol nyári konyha található szabadtéri étkezéshez. Vacsora után egy kellemes, 32 m²-es (4m x 8m) fűtött medencében gyönyörködhetünk, mely tavasszal és ősszel is lehetővé teszi a fürdőzést, meghosszabbítva az idegenforgalmi szezont, ha béreljük az ingatlant. Gépjárművek számára az ingatlan két parkolóhelyet biztosít, melyek közül az egyik fedett.
A 2020-ban épült ház teljesen felszerelt, így eladó. Padlófűtés hőszivattyúval és klímaberendezéssel.
A legközelebbi strand 6 km-re, Rovinj pedig mindössze 15 perces autóútra található. Ref: RE-U-36408
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Padlófűtés, Önálló, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait