Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Štinjan, Pula

Eladó hétvégi ház Štinjan, Pula

Eladó villa Štinjanban, Pulában, 2 km-re a strandtól! Ez egy kiváló, tömör villa, összesen 260m2 lakóterülettel, amely két szintes, földszintre és első emeletre oszlik.
A villa földszintjén található egy nagyobb előcsarnok gardróbhelyiséggel, mely a villa földszinti terét köti össze és osztja fel egy mindennapi életre és egy hálórészre. a mindennapi életre szánt teret a válaszfalak nélküli "nyílt tér" rendszer szerint alakították ki, amelyben egy kényelmes és tágas nappali kapott helyet, mely mellett az egész család számára elegendő étkező is található. a modern és jól felszerelt konyha ideális a kedvenc finomságok elkészítéséhez. Az ebédlő mellett egy további enyhén leválasztott rész található, mely jelenleg a család legkisebb tagjainak játszószobaként szolgál. a villa ezen részét a magas belmagasság, valamint az első és hátsó külső térrel, azaz az udvarral való közvetlen kommunikáció díszíti. a földszint privát részén két hálószoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Míg a második kisebb saját WC-vel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy irodaként vagy edzőteremként is szolgálhat. a földszinten található még egy tárolóhelyiség, ami egyben technikai helyiségként is szolgál, valamint egy vendégfürdőszoba.
A villa 1. emeletére a belső lépcsőházon keresztül jutunk fel, ahol először egy kis zárt terasz fogad minket, amely ideális a kedvenc könyvével való pihenéshez, majd a további 3 hálószobát összekötő folyosóra jutunk. Saját fürdőszoba, az egyik pedig a legnagyobb hálószoba. Saját fedett terasszal.
A villa földterületen található, összesen 739 m2 alapterületű, a villa által elfoglalt terület és a további tartalmak levonása után egy kényelmes 601 m2-es udvar áll az Ön rendelkezésére. Elöl 6 autónak van elég parkolóhely, amit igény esetén lefedhetnek a leendő tulajdonosok. a kert egy privátabb része a villa hátsó részén található, ahol a központi részét egy 4mX10m-es medence foglalja el, masszázspaddal, hűtővel és sós vízzel (elektrolízis rendszer). a medence mellett van egy fedett nyári terasz nagyobb fa étkezőasztallal és nyári konyha grillezővel. a villa teljesen bekerített udvara biztonságos a család legfiatalabb tagjai és házi kedvencei gondtalan játékára, szórakozására. Ez egy olyan kert, amely nem igényel túl sok karbantartást, ami jelentősen kellemesebbé és egyszerűbbé teszi a tartózkodást. Zöldségéről és mediterrán növényeiről az automata öntözőrendszer gondoskodik, mely különleges hangulatot varázsol a szabad levegőn való tartózkodás során.

További előnyök:
* a villa teljesen berendezett és felszerelt.
* Az ingatlan rendezett, tehermentes, minden szükséges jogi dokumentációval rendelkezik.
* a villa minden helyiségében klímaberendezéssel van felszerelve fűtési és hűtési lehetőséggel, valamint központi gázfűtés is van a villa minden helyiségében.
* Minden villany, víz és csatornahálózat fel lett újítva.
* Új homlokzat és szigetelés került beépítésre.
* a nappali és a hálószobák minőségi parkettásak, míg a villa többi helyisége első osztályú kerámia.

Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni a villa és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal bármikor! Ref: RE-U-31382
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Edzőterem, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait