Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Pješčana Uvala

Eladó hétvégi ház Pješčana Uvala

Modern családi villa Pula és Pješčana Uvala közelében, 1500 méterre a homokos tengerparttól!

A Pula és Pješčana Uvala közelében található bájos településen található ez a modern családi villa ideális környezetet kínál családi élethez és nyugodt nyári vakációhoz. a hely híres a békéjéről és a magánéletéről, miközben továbbra is közel van Pula városához és számos szolgáltatáshoz. a villa az ikonikus Pješčana Uvala közelében található, amely érintetlen strandjairól és a Soline parkerdőn keresztül vezető festői ösvényeiről híres.
Ritka lehetőség ez arra, hogy olyan villát birtokoljon, amely első látásra magával ragadja.
Villa leírása
Ez az elegáns villa teljes lakóterülete 210 m², ebből 180 m² belső lakótér és egy részben fedett nyári terasz.

Az elrendezés három szinten átgondolt kialakítású:

Bejárati szint :
A villa főbejárata, amely egy dedikált parkolón keresztül érhető el, egy folyosóra nyílik, amely három tágas hálószobát köt össze. Ezen a szinten egy további fürdőszoba és egy külön wc is található.

Felső szint :
A fő hálószoba a legfelső emeleten található, amely egy belső lépcsőn keresztül érhető el. Ez a luxuslakosztály teljesen privát, és saját fürdőszobával rendelkezik. Az Ön preferenciáitól függően ez a hely átalakítható privát irodává, edzőteremmé vagy hasonló célra.

Földszint :
A nyitott elrendezésben kialakított legalsó szint az otthon szíveként szolgál. Ezen az emeleten egy világos és tágas nappali, egy modern, teljesen felszerelt konyha és egy étkező található, amely tökéletes a család és a barátok fogadására. Egy további vendég fürdőszoba is található itt. a nagy üvegfalak természetes fénnyel árasztják el ezt a teret, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszhoz és a kerthez.
A földszint fénypontja a belső és a kültéri terek zökkenőmentes kapcsolata, tökéletes áramlást kínálva a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz.

Kert leírása
A villa egy 598 m²-es telken található, 462 m² parkosított kültéri területet hagyva a villa és a medence elszámolása után. Az egész udvart fal veszi körül, ami növeli a magánéletet és a biztonságot.
A kertet alacsony karbantartási igényű lakhatásra tervezték, automata öntözőrendszerrel a növényzet számára. a kültéri terület központi eleme egy részben fedett 20 m²-es terasz, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez. Prémium kültéri konyha is elfér benne, hogy teljes legyen az élmény.
A terasz a 33 m²-es úszómedencéhez vezet napozóterasszal. a környező területről lenyűgöző, szinte panorámás kilátás nyílik az olajfaligetekre és a buja erdei tájra, nyugodt légkört teremtve.
A kert családbarát, rengeteg helyet kínál a gyerekeknek és a házi kedvenceknek a biztonságos játékhoz. Bőven van hely olyan funkciók hozzáadására is, mint a játszótér vagy egy árnyékos pihenőzóna. További információk
Ez a villa kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt és biztonságos környezetben keresnek privát menedéket. Elhelyezkedése fokozza az élet élményét, hiszen strandok, üzletek, éttermek, iskolák, kikötők és sok más látnivaló mindössze 3 perces autóútra található.

További funkciók a következők:
Tulajdonjog : Teljesen dokumentált, egyetlen tulajdonossal (1/1), tehermentes.
Hőszigetelés : Kiváló minőségű 10 cm-es szigetelés az energiahatékonyság érdekében.
Nyílászárók : pvc asztalos kivitel mindenhol.
Klímaszabályozás : Légkondicionálás minden szobában, fűtési és hűtési lehetőséggel. Fa vagy pellet kályha beépítéséhez kémény is található.
Biztonság : Riasztórendszerrel és érzékelőkkel felszerelt.
Öntözés : Automata kerti öntözőrendszer.
Ez az ingatlan tökéletes mindazok számára, akik békés elvonulást, ritka ingatlanbefektetést keresnek kiváló helyen, vagy idegenforgalmi vagy egyéb üzleti vállalkozás céljára fejlesztendő ingatlant.
Bővebb információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Ref: RE-U-35358
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Edzőterem, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait