Eladó jó állapotú ház - Budapest II. kerület

Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Ritka lehetőség – felújított századfordulós villa hidegkúton, ERDŐSZÉLEN

Eladásra kínálunk Budapest ii/a. kerületének egyik legexkluzívabb és legzöldebb részén, Hársakalján egy valódi építészeti különlegességet.
Ez a 135 nm-es, századfordulós stílusban épült villa egy 674 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, csendes, erdőszéli zsákutcában, távol a város zajától.

Az ingatlan 2022-ben teljes körű korszerűsítésen esett át, amely során a klasszikus elegancia megőrzése mellett modern, energiahatékony műszaki megoldások kerültek beépítésre. a ház kívül-belül kiváló állapotú.

Elosztás és jellemzők:
Telek: 674 nm
lakóterület 135 nm, 4 tágas szoba + amerikai konyhás nappali
Kombi gázkazán, radiátoros fűtés, kandalló nappaliban
Légkondicionáló berendezések
Hőszigetelt, energiahatékony épület

Külső és extrák:
Kétállásos garázs
Száraz pince
Beépített, gondozott medence
Nagyméretű terasz
Gyönyörű, parkosított kert

Az elhelyezkedés kiváló: pár perc sétára buszmegálló (éjszakai járattal), a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus – a természet közelsége, a nyugalom és a kifinomult elegancia tökéletes összhangja.

>ENG:
RARE opportunity – renovated turn-of-the-century villa in hidegkút, at the edge of the FOREST

For sale in one of the most exclusive and green areas of Budapest’s ii/a district, Hársakalja, a truly unique architectural gem.
This 135 sqm turn-of-the-century villa is located on a beautifully landscaped 674 sqm plot, in a quiet cul-de-sac right next to the forest.

The property was fully modernized in 2022, combining timeless classical elegance with modern comfort and energy-efficient solutions. The villa is in excellent condition inside and out.

Layout and features:
Living area: 135 sqm
Plot size: 674 sqm
4 spacious rooms + open-plan living room with kitchen
Fireplace in the living area, gas combi boiler with radiators
Air conditioning
Insulated, energy-efficient building

Additional features:
Two-car garage
Dry cellar
Built-in, well-maintained swimming pool
Large terrace
Beautifully landscaped garden

The location is outstanding: bus stops (including night service) are within walking distance, and shops, pharmacy, medical services, schools and kindergartens are all nearby.

This villa is more than just a home – it is a lifestyle where tranquility, nature and refined elegance meet.

Referencia szám: m318546-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait