Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Eladó Ház, Budapest 16. ker.

4 Az 1-ben befektetés Sashalmon – egy ház, négy külön lakás!
ENGLISH description BELOW! ! !

Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, a Vámosgyörk utcában, közvetlenül a Sashalmi-kiserdő szomszédságában eladó egy 147 nm-es, téglaépítésű ingatlan, amely négy külön bejáratú, teljesen szeparált lakóegységet foglal magában.

Lakások elosztása:

Földszint:
-18 nm, 38 nm, 53 m²

Emelet:
-38 nm

Mindegyik lakás saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

Az ingatlan gázcirkó fűtéssel és villanybojlerrel felszerelt. Állapota igény szerint felújítandó, így kiváló lehetőséget biztosít az értéknövelésre és a bérbeadási koncepció szabad kialakítására.

Telek és extrák:
543 nm-es telek, első és hátsó terasz
Garázs, fedett kocsibeálló

Lokáció

Az utca végén a Sashalmi-kiserdő futópályával és kondiparkkal.
Iskola és óvoda sétatávolságra.
Kiváló közlekedés: hév és az Örs vezér tere gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy azonnal hasznosítható, több lábon álló befektetési lehetőség.

>4-In-1 Investment Opportunity in Sashalom, One Property, Four Units

In Budapest’s 16th district (Sashalom), on Vámosgyörk Street, next to the Sashalom small forest, a 147 sqm brick building is offered for sale featuring four fully separated residential units with individual entrances.

Layout:

Ground floor:
-18 sqm, 38 sqm, 53 sqm

First floor:
-38 sqm

Each unit includes its own kitchen and bathroom.

The building is equipped with gas boiler heating and electric water heaters. Renovation is optional, offering strong value-add potential for investors.

Plot & Extras:
-543 sqm plot, front and rear terraces
-Garage, covered parking space

Location

Next to Sashalom forest with running track and outdoor gym.
School and kindergarten within walking distance.
Excellent transport connections: suburban railway (hév) and Örs vezér Square easily accessible.

A ready-made multi-unit investment with outstanding rental potential.

Referencia szám: m321813-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető