Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

Csendes kertvárosi részen

Ez az otthon, amibe belép… és beleszeret!
Kertvárosi, önálló családi ház 477 m² telek 2 szint garázs pince azonnal költözhető
Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi utcájában kínálom megvételre ezt a meleg hangulatú, gondosan karbantartott, valódi beleszeretős családi otthont.
Ez az a ház, ahová nem csak belép az ember… hanem otthon érzi magát már az első pillanatban.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Önálló, körbejárható családi ház
- 477 m²-es telek
- 1985-ben épült, 1998-ban nyerte el végleges, kétszintes kialakítását
- Statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotú
- Költségmentes, tisztasági festés után azonnal költözhető

Parkolás, pince, garázs
- a ház földszintjén kétállásos garázs található
- egyik fele jelenleg műhely
- alkalmas irodának, szobának vagy visszaalakítható garázsnak
- a ház alatt 10 m²-es pince, benne a vegyestüzelésű kazán
- a garázsból közvetlen bejárat a házba – bevásárlásnál óriási előny

Földszint – tágas, napfényes terek
- előtér, közlekedő
- konyha kamrával
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön vendég WC
- nagy, világos szoba (laminált parketta)
- kertre néző nappali, kijárattal a teraszra
- 12 m²-es terasz, motoros árnyékolóval – tökéletes étkezéshez, pihenéshez

Emelet – kényelmes családi élettér
- 2 hálószoba (szőnyegpadló)
- nappali (hidegburkolat)
- fürdőszoba WC-vel
- leválasztott háztartási helyiség

Műszaki tartalom
- 30-as Porotherm tégla falazat
- cserépfedés + padlásszigetelés
- 2013-ban cserélt, modern hőszigetelt nyílászárók (redőny + szúnyogháló)
- 12 cm hungarocell + 3 cm Dryvit homlokzati szigetelés
- egyedi beltéri ajtók
- réz villanyvezetékek
- riasztórendszer
- klíma a földszinten és az emeleten
- 2023-ban új gázcirkó, padlófűtéssel
- pince: vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással
- 2 db vízóra (egy külön az automata öntözőrendszerhez)

Kert – igazi privát oázis
A gondozott, intim kertet sűrű sövénykerítés veszi körül, öntözéséről automata locsolórendszer gondoskodik.
Tökéletes helyszín pihenésre, grillezésre, családi programokra.

Környék – minden karnyújtásnyira
A környék csendes, családias, mégis minden fontos szolgáltatás a közelben:
óvoda, iskola, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, vasútállomás gyalogosan elérhető.
Ideális választás azoknak, akik kertvárosi nyugalmat szeretnének, de nem akarnak elszakadni a várostól.

Ne habozzon! Jöjjön el, nézze meg, és érezze meg a ház hangulatát.
Biztos vagyok benne: nem fog csalódni – csak beleszeretni.
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd. : Fülöp Katalin tel. : +36703500147 Email: fulop. Katalin@dh. Hu

Referencia szám: hz014355 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XVIII. kerületi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 145000000 Ft és mivel az alapterülete 176 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 823864 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Fülöp Katalin összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.