Eladó jó állapotú ház - Debrecen

Egy igazi csemege a könnyűszerkezetes házakat kedvelőnek! Debr...

Egy igazi csemege a könnyűszerkezetes házakat kedvelőnek!
Debrecen Alsó-Józsán, az erdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás + amerikai nappali- étkező-konyhás önálló, könnyűszerkezetes családi házat 1350 nm telken, átmenő forgalom mentes utcában, amely tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt életet keresik –kompromisszumok nélkül.

✨ Főbb jellemzők:

- 2003-as építésű, fa vázas - könnyűszerkezetű
- 64 nm lakótér + 32 nm fedett terasz + 30 nm garázs + 1350 nm telek
- az ingatlan nagyon praktikus, jól átgondolt, holttér nélküli elosztású - se nem kicsi -se nem nagy:
- 2 külön nyíló szoba
- amerikai konyhás nappali + étkező
- külön fürdőszoba és WC
- 32 nm fedett terasz
-30 nm különálló, tégla garázs
-több tárolóhelyiség
- bővíthetőségének köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet
- délnyugati tájolás – világos, napfényes otthon

- a ház a megépülést követően, tulajdonos váltásokkal folyamatosan felújításokon esett át:
- 2014 : hőszigetelt, fa nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
új, beépített, gépesített konyhabútor és előszoba szekrény -melyek a vételár részét képezik
-2019: terasz kialakítása polikarbonát fedéssel, ezt követően:
külső nemesvakolatot kapott a homlokzat
- 2022: a nappaliba egy fénycsatorna került beépítésre a terasz fedettsége miatti fényvesztés ellensúlyozásaként.
-2024: Fürdőszoba teljeskörű felújítása a jelenlegi szabályozás alapján
nappaliban egy Yotul kályha beállítása a látvány és a rezsicsökkentés további fokozásáért

Ami igazán különlegessé teszi:
- a közeli városfejlesztési tervekben szerepel, hogy a kert végében utcát fognak nyitni
-átmenő forgalom mentes utca
- az 1350 nm -es telek tele gyümölcsfákkal és magaságyásokkal igazi paradicsom a gazdálkodni vágyóknak
- fúrt kút
- az amerikai nappali -konyha-étkező az utólag kialakított fedett terasszal igazán kellemes és hasznos teret ad családi -baráti együttlétekre, beszélgetésekre, melyet nyáron a hatalmas fűzfa árnyéka tesz élhetővé
- az erdő melletti elhelyezkedés a nyári kánikulában több ( 3-4) fokkal hűvösebb érzetet biztosít a lakóknak -télen tovább élvezhető a leesett hó
- természetközeli, nagyon csendes, nyugodt környezet - igazi paradicsom a túrázni, biciklizni, sétálni, futni -és kutyát sétáltatni vágyóknak
-tiszta levegő és romantikus környezet -itt még a városi fények nem zárják ki a lehetőségét a gyönyörű esti égbolt és a csillaghullás látványának
- nagyon humánus szomszédsági viszony
- a hatalmas telek akár 6-8 gépjármű parkolására is lehetőséget kínál
- a különálló garázs akár vállalkozásnak is megfelelő lehet
- fenttartási költsége igen alacsony a könnyűszerkezetes házakra jellemzően

Gazdaságos fenntartás:
- gáz cirkó fűtés
-kiegészítő kályha – az alacsony rezsiért és a meghitt hangulatért

Elhelyezkedés:
Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedéssel, a közvetlen közelben bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, játszótér, buszmegálló – ideális választás családoknak vagy természetkedvelőknek.

✔️ Per-, teher- és igénymentes – gyorsan birtokba vehető!

Irányár: 99 millió Ft

✨ Ez az otthon nem csak egy ház – egy életérzés. Ha szeretnél minden nap a természet közvetlen közelségében ébredni, mégis közel maradni a városhoz, akkor ne keress tovább!

Ügyfeleinket teljeskörűen segítjük az eladás és vásárlás teljes folyamatában megbízható és kiváló ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen és díjtalan hitelszakértőnk segítségével.

További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét bármely napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Debreceni jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Debrecen oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 95900000 HUF és mivel az alapterülete 95 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1009474 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deák Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Debrecen - Hatvan utca összes hirdetése között is.