Eladó új építésű ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó új építésű ház - Érd

**Új építésű, nappali + 4 szobás önálló családi ház garázzsal érd, PARKVÁROS**

Érd egyik legkedveltebb részén, **Parkvárosban** kínálunk megvételre egy **új építésű, nappali + 4 szobás, önálló családi házat garázzsal**, modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. Az ingatlan egy **991 nm -es, összközműves telken** épül, tágas terekkel és jól átgondolt elrendezéssel. Ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúrával.

Finanszírozás és aktuális készültség:Az ingatlanra **a jelenlegi piaci feltételű és államilag támogatott hitelek**, **csok és Otthon Start program** is igénybe vehető. Az ház már tető alatt van**, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy **saját igényei szerint válassza ki a burkolatokat és a gépészeti elemek végleges kialakítását**, így valóban személyre szabott otthon készülhet.

Főbb jellemzők:* önálló családi ház* **nappali + 4 külön nyíló szoba*** minden szoba **12 nm -nél nagyobb alapterületű*** **szülői háló saját fürdőszobával*** **vendég wc + 2 fürdőszoba*** egyik fürdő **zuhanyzós**, a másik **zuhanyzóval és káddal felszerelt*** **38 nm -es, nagyméretű terasz**, amely több helyiségből közvetlenül elérhető* **991 nm -es összközműves telek*** **20 nm -es garázs**, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez* **5 nm -es külön tárolóhelyiség*** új építésű, modern kivitelezés

Műszaki tartalom:* vasbeton sávalap* **Porotherm 30 okos tégla főfalazat*** válaszfalak: Ytong* **15 cm homlokzati hőszigetelés*** fa gerendás födém, **25 cm kőzetgyapot szigeteléssel*** antracit színű cserépfedés, alátétfóliával és szellőző elemekkel* műanyag nyílászárók **3 rétegű fokozott hőszigetelő üvegezéssel*** padlóban **10 cm lépésálló szigetelés*** lábazaton **10 cm xps szigetelés** Fűtés és gépészet:* **hajdú 12 kW-os hőszivattyús rendszer*** minden helyiségben **padlófűtés*** 200 literes puffertartály Belső kialakítás:* hideg burkolatok választhatók **6. 000 Ft/m² értékig*** meleg burkolatok **5. 000 Ft/m² értékig*** beltéri ajtók **50. 000 Ft/db értékig*** falak háromszoros gletteléssel, fehér diszperziós festéssel* erősáramú villanyszerelés kb. **65 Db szerelvénnyel*** 2 db beépített szerkezetű fali wc* mosdók, csaptelepek előkészítve

Külső kialakítás* utcafronti épített kerítés lemez betétekkel* 90 cm széles beton járda* kertek leválasztása dróthálóval* tereprendezés és sitt elszállítása a kivitelező által Elhelyezkedés:Az ingatlan **kiváló lokációval rendelkezik**. Néhány percre található a **Bem téri csomópont**, ahol **Interspar és számos szolgáltatás** elérhető. a **törökbálinti és budaörsi bevásárlóközpontok** autóval **15 percen belül megközelíthetők**.

Gyermekes családok számára külön előny, hogy **iskola és óvoda a közelben található**, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. a **közlekedés kiváló**, mind **tömegközlekedéssel**, mind **autóval**. Az **M7-es és M0-s autópályák fel- és lehajtói néhány percen belül elérhetők**, így Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik **modern, energiatakarékos, nagy telekkel rendelkező családi otthont keresnek Érd egyik legnépszerűbb városrészében**.

**További információért és megtekintésért keressen bizalommal! **

Referencia szám: hz055722-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Érdi új építésű 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 159900000 Ft és mivel az alapterülete 133 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1202256 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Nikoletta összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Kispest összes hirdetése között is.