Eladó részlegesen felújított ház - Kecskemét

Patinás villaépület a Hunyadiban!

Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Hunyadivárosban eladó egy helyi védelem alatt álló, történelmi hangulatú, nemesi címerrel díszített polgári villaépület.

Az ingatlan különlegessége a sokoldalúságában rejlik: a 640 m²-es, három utca által határolt saroktelken fekvő épület jelenleg két külön lakrészre van osztva, de igény szerint visszaállítható egyetlen impozáns családi rezidenciává, vagy akár 3 különálló bérleménnyé is fejleszthető.

Ez nem egy átlagos ház – ez egy otthon, aminek karaktere és történelme van.

AZ ingatlan ELOSZTÁSA

A főépület két, külön bejárattal rendelkező lakrészből áll, melyek jogilag használati megosztással rendezettek, de társasház-alapításra is alkalmasak (így külön helyrajzi számot kaphatnak).

1. Lakrész – Azonnal költözhető, prémium minőség (83 m²) Ez az egység 2018 és 2020 között teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

Helyiségek: Tágas, napfényes nappali + 3 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, spájz.

Műszaki tartalom: Új tetőszerkezet, padlófűtés, magas minőségű kondenzációs gázkazán.

Extrák: Asztalos által egyedileg gyártott, magasfényű lila konyhabútor prémium beépített gépekkel (sütő, mikró, mosogatógép, főzőlap, elszívó).

Kültér: Ehhez a részhez 326 m² saját telekrész, garázs és egy hangulatos 9 m²-es fedett terasz tartozik.

2. Lakrész – a lehetőség tárháza (85 m²) Ez az egység jelenleg felújításra szorul, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja.

Helyiségek: 3 szoba, konyha, vizesblokkok.

Állapot: A tetőszerkezet itt is felújításra került, a belső terek (burkolatok, gépészet) viszont renoválást igényelnek.

Extrák: Pincével és padlással rendelkezik.

Kültér: 314 m² saját telekrész.

➕ Bónusz épület – a harmadik "láb" A telken található egy ~25 m²-es, teljesen különálló épület, amelyben szintén rejlik lehetőség. Mivel a telek 3 utcára nyílik, ez az épület teljesen szeparált bejárattal megközelíthető.

Kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek (fodrászat, iroda, kozmetika).

Kialakítható belőle egy harmadik garzonlakás (pl. Kiadásra vagy vendégháznak).

KINEK AJÁNLJUK?

1. Nagycsaládoknak / Összeköltözőknek: Ideális választás, ha a nagyszülők és a fiatalok együtt, mégis szeparáltan szeretnének élni. a külön bejáratok és a külön mérőórák (2 villany, 2 gáz, külön vízóra) biztosítják a zavartalan együttélést.

2. Befektetőknek: Azonnal termőre fordítható ingatlan! Az egyik lakás rögtön kiadható, a másik felújítás után szintén, a melléképület pedig harmadik bevételi forrás lehet. a társasházzá alakítás után az albetétek külön-külön is értékesíthetők, jelentős értéknövekedéssel.

3. a klasszikus értékek kedvelőinek: Ha mindig is egy patinás, nagy belmagasságú, "békebeli" villára vágyott, amit visszaállíthat eredeti pompájába, akkor ez a ház Önre vár. a homlokzati díszek és a nemesi címer restaurálásával a környék legszebb épülete varázsolható belőle.

ELHELYEZKEDÉS

Csendes, barátságos kertvárosi környezet a Hunyadivárosban, aszfaltozott utcákkal, kiváló közlekedéssel. Iskola, óvoda, boltok a közelben. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Kecskeméti részlegesen felújított 8 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Kecskemét oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 99990000 Ft és mivel az alapterülete 178 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 561742 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Géró Gábor összes hirdetése között, vagy akár a/az FOCUS INGATLAN összes hirdetése között is.