Eladó új építésű ház - Sukoró

Igazi különlegesség: luxuskivitelű új, önálló épület a Velence...

Igazi különlegesség: luxuskivitelű új, önálló épület a Velencei-hegység lábánál.

„Magunknak építettük”

Két szinten összesen 5 szoba + két óriási nappali (open space), 3 fürdőszoba, télikert, előkészített medencetér. Gondolja tovább, fejezze be a saját ízlése szerint!

Eladó Sukorón egy grandiózus méretű és megjelenésű önálló ház, mely családi fészeknek vagy üzleti célú képviseletnek, bemutatóteremnek is ideális. Az építkezés most ért el a legszebb részéhez: a burkolatok és a beépített bútorok még hátra vannak, és a tervek szerint innentől az új tulajdonos folytatja. Nyertünk Önnek két évet. És mindezt korszerű, energiahatékony megoldásokkal, továbbfejlesztési lehetőségekkel, hogy a modern állapot évtizedekig fennállhasson.

Válassza meg Ön az épület funkcióját a saját céljai szerint, hogy álmait megvalósíthassa:
- rendezvényhelyszín
- bemutatóterem, cégképviselet
- panzió, magánóvoda vagy képzési központ
- művészeti alkotóház

A lokáció jellemzői:
-csendes, családi házas környék
-jó közlekedés: autópálya felhajtó 3 ill. 5 Km
-szabadidős- és kulturális programok a térségben
-kirándulóhelyek, sportlehetőségek a kapun kilépve

Térbeosztás a földszinten, összesen 260 nm :
- nappali – konyha – étkező 83 nm (open space)
- master bedroom és fürdőszoba 34 + 13 nm
- lakószoba 22 nm
- családi fürdőszoba előkészítés 13 nm
- télikert 20 nm
- háztartási helyiség 8 nm
- vendég fürdőszoba pisoárral 6 nm
- előszoba, közlekedők össz. 36 Nm
- gépészet, raktár 17 nm
- lépcsőtér 8 nm

Az emeleten, összesen 104 nm :
- nappali - szabadon alakítható, nyitott tér (open space)
- szoba 1
- szoba 2
- fürdőszoba előkészítés
- közlekedő és gépészet

A ház jellemzői számokban:
- földszinti lakótér (első ütem) nettó 260 nm – használatbavételi engedéllyel rendelkezik (2026. Október 16. )
- Az emeleti / tetőtéri (második ütem) 104 nm
- összesen 364 nm
- telekterület: 2765 nm
- beépíthetőség: max. 30% (Jelenleg 11, 89%)
- maximális építménymagasság: 4, 50 m (a jelenlegi épület 4, 49 m magas)
- minimális zöldfelület: 40%, jelenlegi: 78, 03%
- saroktelek, 2 utca felőli megközelítés

Műszaki jellemzők:
- Porotherm 38 n+f tégla falazat
- belső válaszfalak: vázkerámia falazóelem
- hőszivattyús fűtés és hűtés
- padlófűtés és mennyezethűtés mindkét szinten
- hőszigetelő, hőhídmentes, 3 rétegű üvegezésű műanyag külső nyílászárók kívül világos bronz, belül tölgy fóliával ellátva
- zsaluzia
- külső faburkolat: Thermowood fenyő c65 Triple-Bever Profilból, 28 mm vastagságban, kiszellőztetést engedő párnafára szerelve, rovarhálóval lezárva, felületkezelése Remmers HK-Lasur 3in1 oldószerbázis favédő lazúrral
- nyeregtető 40°-os dőlésszöggel, a héjazat Tondach Inspira sötétszürke, egyenesvágású cserépfedés
- az íves és az alacsony hajlásszögű tetőrészeken Prefa korcolt alumínium lemezfedés Prefa 19 grafitszürke színben Dörken Delta Alpina alátétszigeteléssel
- hőszigetelés a külső téglafalakon 16 cm eps 80 homlokzati hőszigetelés, a lábazaton 16 cm xps 30 cm magasságig felvezetve
- hőszigetelés a padló szerkezetben (a földszinten) 20 cm (5+15 cm) eps 100

Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére.

Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Luxuskivitel, duplex, open space, energiahatékony, zsaluzia, egyedi

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó sukorói új építésű 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Sukoró oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 235 000 000 HUF és mivel az alapterülete 328 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 716 463 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Siposs Viktória összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Gárdony összes hirdetése között is.