Eladó átlagos állapotú ház - Szárliget

Eladó Szárligeten egy 3 szintes, 202 nm-es családi ház 2200nm-...

Önellátó gazdálkodás Szárliget szívében, a főváros közelében!
Eladó Szárligeten egy remek adottságú ingatlan: egy 3 szintes, összesen 202 nm -es családi ház, amely egy hatalmas, 2200 nm -es, gyümölcsfákkal beültetett és művelhető telken fekszik. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a tágas tér, a vidéki nyugalom, de nem akarnak lemondani Budapest közelségéről sem.
MIÉRT ez a legjobb választás a KÖRNYÉKEN?
1. Verhetetlen közlekedés – Budapest karnyújtásnyira
Vonat: a szárligeti vasútállomás mindössze 5 perc séta. 40 Perc alatt a Kelenföldi pályaudvaron lehet – gyorsabban, mint sok budapesti kerületből!
Autó: az M1-es autópálya szárligeti felhajtója 5 perc, így a főváros (autóval kb. 40 perc) és Győr is villámgyorsan elérhető.
Helyben: Iskola, óvoda, bolt az utcában.
2. Hatalmas, értékálló telek (2200 nm ) – Szárliget központjában ekkora egybefüggő terület ritkaság!
A nagy területen sok-sok különböző gyümölcsfa és művelhető termőterület található.
Saját fúrt kút az ingyen öntözéshez, valamint gazdasági épületek az udvarban.
Ideális önellátó gazdálkodáshoz, pihenőkertnek.
A telek akár megosztható is lehet, a helyi építési szabályzattól (hész) függően.
Az udvar alatt elfedve egy régen használt (már a rendszerből kikötött) beton emésztő is található.
A telek mérete és elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, hosszú távon komoly értéknövekedéssel.
3. Három szintes ház – 202 össz nm
Az 1988-ban épült vegyes falazatú (tégla és gázszilikát) ház jelenleg üres, „sittmentes” állapotban várja az új tulajdonos elképzeléseit.
Alsó szint (74 nm ): Garázs, műhely, tárolók és kazánház – akár külön lakrésznek is kialakítható.
Lakószint (74 nm ): 3 szoba, konyha, kamra, különálló fürdő és wc, valamint egy tágas étkező előtér. Az aljzat már padlókiegyenlítővel előkészítve.
Tetőtér (54 nm ): Beépíthető szint, ahol további panorámás szobák alakíthatók ki.
További (akár beépítésre is alkalmas) területek: Tágas, a kertre és a Vértesre néző terasz a lakószint bejáratánál, alatta az alsó szinten tárolóhelyiség. A lakószinten van egy másik, hosszú terasz a ház oldalában is.
4. Műszaki állapot
Felújított tető: 2025 év végén megerősített tetőszerkezet, jó minőségű Bramac cseréppel.
Gépészet: a villanyhálózat és a padlófűtés felújításra vagy cserére szorul. Az alsó szinten (garázs szint) már 380 V-os áram van. A vízhálózat lehet, hogy felújításra szorul. A pincében egy vegyestüzelésű kazán található, a lakórészbe cserépkályha, kályha beköthető. A gáz a kerítésen belülre van bevezetve, de a házba nincs bekötve. Egyéni igények szerint, modern és energiatakarékos rendszert építhet ki, kompromisszumok nélkül.
Aki látja benne a fantáziát, az Szárliget egyik legértékesebb pontján juthat egy olyan otthonhoz, amely generációkon át kiszolgálja a családot.
Irányár: 66,9 millió Ft - az ár alkuképes, tegyen ajánlatot és valósítsa meg álmait!
Keressen bizalommal a megadott telefonszámon, a hét bármely napján.
Kérem, ingatlanosok ne keressenek! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó szárligeti átlagos állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szárliget oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 66 900 000 HUF és mivel az alapterülete 74 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 904 054 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Lajosné összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Csoport összes hirdetése között is.