Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Labin

Eladó hétvégi ház Labin

Ez a 273 m²-es, luxusvilla mindössze 15 km-re a tengertől lenyűgöző kilátást nyújt az Učka Természeti Parkra, és az autentikus istriai bájt modern kényelemmel ötvözi. a Labin és Rabac közelében található csendes faluban helyezkedik el, amely magánéletet, nyugalmat és kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez és alapvető szolgáltatásokhoz.
A belső tér négy tágas, fürdőszobás hálószobát, Villeroy & Boch és Grohe berendezésekkel ellátott dizájner fürdőszobákat, egy egyedi tervezésű konyhát, bárpulttal rendelkező étkezőt és egy kényelmes nappalit kő kandallóval tartalmaz. a modern kényelmi szolgáltatások közé tartozik hat uhd tv, egy házi mozi és nagy sebességű internet.
A gyönyörűen parkosított 2, 459 m²-es telken elhelyezkedő villa egy fűtött 50 m²-es medencével, napozóterasszal, kültéri konyhával és grillezővel, fedett teraszokkal és játszótérrel büszkélkedhet. a kertet mediterrán növények és évszázados olajfák díszítik. Parkolási lehetőség akár hat autó számára, köztük két fedett hely.
2025-Ben teljesen felújított villa a legmagasabb energiatakarékossági besorolással rendelkezik (a/a+), 12 kW-os napelemes rendszerrel, aquark hőszivattyúval, Mitsubishi hvac egységekkel, okosotthon technológiával és kamerás biztonsági rendszerrel, távoli megfigyeléssel. Ez a villa ritka kincs - ideális magánszentélynek, családi lakóhelynek vagy prémium bérbeadási befektetésnek Isztriában. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy egy privát megtekintés időpontjának egyeztetéséhez. Ref: RE-U-41192
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait