Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Ližnjan

Modern, panorámás tengerre néző, privát medencével rendelkező villa eladó Ližnjánban, mindössze 500m-re a strandtól és a palotáktól!
Ésszerű ár egy ilyen tökéletes modern villáért!
Ez a modern villa eladó Ližnjánban egy csendes lakóövezetben található, csupán néhány perc sétára a strandtól, sétánytól és minden napi szükségletet kielégítő szolgáltatástól. Az elegáns építészet, a kortárs kényelem és a gondosan megtervezett privát kültéri tér kombinálásával az ingatlan nyitott tengerre néző kilátást kínál, amely megmarad emelt helyzete miatt. a villa két szinten terül el, összesen 130 m² lakóterülettel, és egy parkosított, teljesen kerített 450 m²-es telken helyezkedik el. Medencével, napozóterasszal, mediterrán kerttel és fedett kültéri étkezőhellyel ez a villa ideális tengerparti menedék Dél-Istria területén.
A földszinten a villa egy bejárati előszobát tartalmaz beépített szekrénnyel, amely egy világos, nyitott nappaliba, étkezőbe és teljesen felszerelt konyhába vezet. Nagy üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, és hozzáférést nyújtanak a fedett teraszhoz és a belső udvarhoz. a földszinten található még egy vendég wc, egy tágas hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy praktikus tárolószoba. a belső lépcsők az emeletre vezetnek, ahol két további hálószoba található – mindegyik saját fürdőszobával és hozzáféréssel rendelkezik egy privát teraszhoz, panorámás tengerre néző kilátással. a villa tervezése biztosítja, hogy a kilátás hosszú távon akadálytalan maradjon.
A villa külső része egy privát 25 m²-es medencét kínál napozóhellyel, fedett kültéri étkező területtel, különféle mediterrán növényekkel és egy kis gyepfelülettel, amely tökéletes a gyerekek és háziállatok számára. a kert tartalmaz egy grillezőhelyet és két privát parkolóhelyet, amelyek szükség esetén fedettek is lehetnek.
Ez a villa Ližnjánban a kényelem és az energiahatékonyság érdekében épült. Központi gázfűtéssel, kandallóval a nappaliban, négy légkondicionáló egységgel (egy-egy a hálószobákban és a nappaliban), hőszigetelő homlokzati szigeteléssel (8 cm), parketta és kerámia padló kombinációjával, valamint pvc nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik. Minden fürdőszobában ablak található a természetes fény és szellőzés érdekében. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, világos tulajdonjoggal (1/1), használati engedéllyel, valamint legalizált medencével és segédépülettel.
A csendes zsákutcában, mindössze 500 méterre a strandtól található villa közel van boltokhoz, iskolákhoz, éttermekhez, kávézókhoz és egyéb alapvető szolgáltatásokhoz. a helyszín kiváló kapcsolatokat kínál Pulával, Medulinnal és az Istriai-félsziget többi részével, a Pula repülőtér pedig mindössze 15 perc autóútra található.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik békés és privát otthont keresnek a tenger mellett, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről. Elrendezésének, privát medencéjének, panorámás tengerre néző kilátásának és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a villa erős potenciállal bír a prémium nyaralók számára. Ref: RE-U-40529
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait