Eladó új építésű ház - Budapest X. kerület

Eladó modern ikerház 122,45 m² + 16,82 m² garázs, 3 különálló ...

Eladó modern ikerház 122, 45 m² + 16, 82 m² garázs, 3 különálló hálószobával, tágas nappali, étkező–konyhával, közvetlen kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, külön WC-vel és háztartási helyiséggel, kamrával, fedett bejárattal.

Az ingatlan egy valóban nyugodt, kertvárosi utcában található. a környék családbarát: kis forgalmú utcák, parkosított zöldterületek, nyugodt légkör jellemzik, így ideális választás gyerekes családoknak vagy azoknak, akik a város közelségét szeretnék a békés otthon kényelmével ötvözni. Bölcsődék, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, a tömegközlekedés pedig gyors kapcsolatot biztosít a város más részeivel. a környék rendezett, barátságos hangulatú, az Óhegy domb és a környező zöld területek pedig ideális lehetőséget adnak a sétákra, sportolásra és a szabadidő kellemes eltöltésére.
Az ingatlan modern stílusban, prémium anyagok felhasználásával és kiemelkedő energetikai megoldásokkal épül. a ház hagyományos, időtálló szerkezetekkel készül, meleg törtfehér és szürke homlokzattal, kő díszburkolattal, valamint alacsony hajlású magastetővel.

Elrendezése családbarát: három különálló hálószobával, valamint egy tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha térrel rendelkezik. a mindennapok kényelmét tovább növeli a külön háztartási helyiség és kamra, míg az autó biztonságos elhelyezését fedett bejárat és egy 16, 82 m²-es zárt garázs szolgálja. a lakásban két fürdőszoba kapott helyet, egyik káddal, a másik zuhannyal felszerelve. a modern gépészeti megoldásoknak köszönhetően külső árnyékolók, hőszivattyús hűtés-fűtés, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodik a komfortos és gazdaságos működésről. Az épület nagy üvegfelületekkel tervezett, így délre tájolt, fényben gazdag belső terek és kellemes, zöldre néző kilátás biztosított.

Műszaki tartalom röviden
Porotherm 30 n+f falazat + 15 cm grafitos eps szigetelés
Vasbeton födém
Terrán Zenit tetőcserép
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
Külső árnyékoló (redőny) minden nyílászárón
Hőszivattyús hűtés-fűtés + szellőztető rendszer

A vételár tartalmazza:

-beépített gépesített konyabútort,
-a teljes kertépítést,
-a beépített gardróbszekrényeket.

Átadás: 2026. III. NEGYEDÉV

Ideális választás gyermekes családoknak, akiknek fontos a tágas, praktikus tér, a külön hálószobák, a két fürdőszoba és a nappali–étkező–konyha egy légtérben, közvetlen kertkapcsolattal.

Különösen ajánljuk pároknak vagy családoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni Budapest belvárosa és a városközponti szolgáltatások közelében.

Az ingatlan azoknak is tökéletes, akik értékelik a modern, prémium anyagokkal készült otthonokat, az alacsony fenntartási költséget biztosító energiatakarékos megoldásokat, valamint a kényelmi funkciókat: fedett bejárat, kamra, háztartási helyiség, zárt garázs FIX 3% lakáshitelre megvehető