Eladó jó állapotú ház Budapest XXIII. kerület

Eladó Ház, Budapest 23. ker.

Felújítás alatt álló, bővíthető ikerházfél Soroksár csendes részén – kiváló befektetés

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár nyugodt, családi házas övezetében eladó egy 35 nm-es, 2 szobás ikerházfél, amely jelenleg is felújítás alatt áll. Az ingatlan a Soroksár felső HÉV-megállótól mindössze 5 perc sétára található, így lokációja kiváló.

Az elmúlt időszakban a legfontosabb, költséges korszerűsítések már megtörténtek:
elektromos hálózat teljes cseréje (32 A),
vízvezetékek cseréje,
új, hő- és hangszigetelt nyílászárók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
teljesen új, sarokkádas fürdőszoba (szaniterek, burkolatok, elektromos bojler),
belső szigetelés, gipszkartonozás, spot világítás,
szobák festése,
klímavezetékek kiépítése,
birtokbaadás előtt laminált parketta kerül a szobákba.

A felújítás befejezése már az új tulajdonos ízlésére szabható. Lehetőség van a konyha kialakítására, beépített gardróbok tervezésére, a ház külső felújítására, valamint egy intim, zárt kert kialakítására. a kerítés elemei a vételár részét képezik.

Az ingatlan tetőtér-beépítési lehetőséggel rendelkezik, amely kb. 30 Nm plusz lakóteret biztosíthat. a fűtés elektromos rendszerrel tervezett, gázfűtés igény esetén visszavezethető.

A ház egy 400 nm-es telken helyezkedik el, melyből 200 nm kizárólagosan ehhez az ikerházfélhez tartozik. Az ikerfelek külön utcai bejárattal rendelkeznek, egymás telkén nem járnak át. Az utcában ingyenes parkolás biztosított, az udvarban beálló vagy garázs is kialakítható.

Az ingatlan teljes közművel ellátott, önálló mérőórákkal rendelkezik.

Ideális választás mindazoknak, akik kertkapcsolatos, csendes otthont keresnek jó közlekedéssel, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

>Renovation-in-progress semi-detached house with expansion potential in Soroksár

For sale in a quiet, family-house area of Budapest District XXIII (Soroksár), a 35 sqm, 2-room semi-detached house, currently under renovation and located just 5 minutes’ walk from the Soroksár felső hév station.

Major and costly renovations have already been completed, including:
full electrical upgrade (32 A),
replacement of water pipes,
new insulated windows and security entrance door,
brand-new bathroom with corner bathtub,
interior insulation, drywall, spot lighting,
preparation for air conditioning.

The finishing touches can be customized by the new owner. The property also offers attic conversion potential, providing approx. 30 Sqm additional living space, and a private garden area.

The house is part of a 400 sqm plot, with 200 sqm exclusively belonging to this unit. Separate street entrance, free parking, and optional on-site parking or garage available.

Fully serviced property with individual meters.
An excellent choice for private use or investment.

Cash buyers only.
For further details or a viewing, please contact me.

Referencia szám: m321130-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető