Eladó átlagos állapotú panel lakás - Pécs

PÉCSEN- Biztos érték, örök panorámával!

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181126 hivatkozási számú pécsi társasházi lakás.

Panorámás otthon a város felett – ahol a mecsek és a város TALÁLKOZIK

Eladó Pécs egyik legkedveltebb részén, a Rókus utcában egy 52 nm -es, 6. emeleti, örökpanorámás lakás egy 10 emeletes, felújított társasházban, amely 2024-ben új liftet kapott. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik.

MECSEKI életérzés: természet az ablak ALATT

A lakás egyik legnagyobb értéke az északnyugati tájolásból adódó lenyűgöző kilátás. Az ablakok közvetlenül a Mecsek vonulataira néznek, így a táj egész évben különleges hangulatot kínál – a tavaszi zöldelléstől a téli, hófödte hegycsúcsokig.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendes, nyugodt élettér várja, tisztább levegővel és kevesebb városi zajjal. a természetkedvelők számára kivételes lehetőség: néhány perces sétával elérhetők a túraútvonalak, a Niké-szobor vagy a Mandulás kirándulóhelyei.

INFRASTRUKTÚRA és lokáció: minden KÉZNÉL

A Rókus utca kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a teljes értékű, autómentes életet:

Egyetemi környezet: Közvetlen közelben található a pte áok, valamint könnyen elérhetők a btk és ttk karok is – ideális befektetés kiadásra.
Mindennapi kényelem: Spar, kisebb boltok, pékségek, gyógyszertár, posta és rendelők mind a közelben.
Élhető környék: Kávézók, éttermek és az egyetemi negyed pezsgő, mégis rendezett hangulata.

MŰSZAKI tartalom – stabil ALAPOK

Az ingatlan részben felújítandó, ugyanakkor a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek:

Panelprogram: 2010-ben 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott az épület.
Lift: 2024-ben teljesen új, modern lift került beépítésre.
Gépészet: Réz villanyvezetékek (1 fázis), egyedi mérős távfűtés lapradiátorokkal.
Távhő - egyedi mérővel
Biztonság: Többpontos HiSec acél bejárati ajtó.
Felújítás: wc korszerű burkolatokkal és szaniterekkel.
Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, praktikus beépített szekrények.
Tárolás: Közös tároló a földszinten.

ÖSSZEGZÉS

Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat egy már stabil műszaki alapokkal rendelkező ingatlanban. a panoráma adott – a többi az Ön elképzelésein múlik.

Főbb adatok:

Méret: 52 nm
Szobák: 2 külön nyíló
Távhő - egyedi mérővel
Emelet: 6. (10 Emeletes házban)
Közös költség: 14. 300 Ft
Extrák: örökpanoráma, jó benapozottság, csendes lakás, új lift

MIÉRT jó választás ez a LAKÁS?

Ez az ingatlan több szempontból is kiemelkedik a pécsi kínálatból, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről:

Értékálló lokáció
A Rókus utca és az egyetemi környezet az egyik legkeresettebb terület Pécsen. Az egyetem közelsége miatt a lakás folyamatosan jól kiadható, így hosszú távon is stabil befektetést jelent.

Örökpanoráma = időtálló érték
A Mecsekre néző kilátás nem beépíthető és nem „avul el” – ez egy olyan adottság, ami mindig növeli az ingatlan vonzerejét és piaci értékét.

Felújított társasház, modern lift
A 10 emeletes épület már átesett a fontos korszerűsítéseken, 2024-ben új liftet kapott. Ez nemcsak kényelmi szempont, hanem a ház általános állapotát és értékét is emeli.

Alacsony fenntartási költségek
A szigetelt épület és az egyedi mérős távfűtés kiszámítható, kedvező rezsit biztosít.

Jó elrendezés, könnyen alakítható tér
A két külön nyíló szoba ideális akár saját használatra, akár kiadásra (pl. Diákoknak). a lakás, így pontosan olyan stílusúra alakítható, amilyenre szeretné.

Csend + természet + város egyszerre
Kevés olyan lakás van, ahol egyszerre élvezhető a nyugalom, a tiszta levegő és a teljes városi infrastruktúra közelsége.

Röviden: ez a lakás egy ritka kombináció – jó helyen van, jó adottságokkal, stabil műszaki háttérrel, és még értéknövelő lehetőséget is rejt magában.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget: éljen a város egyik legjobb pontján, a Mecsek közvetlen közelében!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó pécsi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #181126

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Pécsi átlagos állapotú 2 szobás panel lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó panel lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Pécs oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 49990000 Ft és mivel az alapterülete 52 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 961346 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Open House Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda összes hirdetése között is.