Eladó jó állapotú panel lakás - Szentendre

Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Em...

Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 4 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 50 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Távellátás Áramellátás: 230v Fűtés típusa: Távfűtés Homlokzat állapot: átlagos Tető formája: Lapos Kilátás: Hegyi panoráma Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Ikergarázs Energetikai besorolás: D Egyéb jellemzők: Erkély Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Rezsi költség(Ft): 25000 Terhelések: Tehermentes ingatlan
Szentendre közkedvelt részén, a Püspökmajori lakótelepen kínáljuk eladásra az alábbi déli fekvésű 50 nm -s, külön-nyíló 2 szobás kis otthont. Az ingatlan a negyedik emeleten található, amihez egy 3
négyzetméteres örökpanorámás erkély tartozik –tiszta időben még az augusztus 20-i tűzijáték is
élvezhető.

Közelben több kisbolt, bölcsőde, óvodák, általános iskola, gimnázium és a v8 uszoda és
szabadidőközpont is megtalálható. Tömegközlekedési szempontból a 2 percre levő buszmegállóból akár
egészen Budapest-Újpest Városkapuig is utazhatunk megszakítás nélkül.

Szentendre belvárosa Bükkös-patak mentén a gyalogos-kerékpárút által 15 perc sétára található, mely
olyan érzést kelt, mintha erdőben sétálnánk telis-tele madárcsicsergéssel, olykor mókusokkal.
Kerékpározás szerelmeseinek, illetve családi tekerésekhez is kiváló választás a Leányfaluig kialakított
biztonságos kerékpárút (a 11-es főút igénybevétele nélkül), amelyen a Dunakanyar egyik legszebb
szakasza kényelmesen bejárható.

A lakás jellemzői: a lépcsőház rendezett, világos, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik, ami a mindennapok komfortját is nagyban növeli.
A 4. emeleti elhelyezkedés (lift nélkül) a mindennapi mozgást is természetes módon beépíti a
napirendbe, ezáltal az edzőtermi bérlet akár feleslegessé is válhat.
Középső lakásként két oldalról védett és fűtött, ráadásul a legfelső emeleten garantált a nyugalom: nincs
átmenő forgalom a lépcsőházban, s ami még talán fontosabb – felülről biztosan nem jön zajos szomszéd.
A fűtés, így ezáltal a meleg ennél a társasháznál a lakótelepen fentről lefelé áramlik. Ennek előnye, hogy
a téli hónapokban a radiátorokkal nem igazán kellett fűteni, s így is a lakásban kellemes 23 fok volt.

2025-Ös évben megtörtént az ingatlan fűtéskorszerűsítése. Minden radiátor rendelkezik
költségmegosztókkal, a melegvízóra pedig digitális távleolvasásra alkalmas rendszerű; a hidegvíz-óra
DMRV Zrt. -Vel egyedi szerződéses konstrukcióban működik. Külön rendszerben lehet ellenőrizni,
nyomon követni a mért adatokat; ahogyan a közösköltségre, felújítási alapra befizetett összegek
könyvelését és egyéb más a társasházzal kapcsolatos információkat is.

A lakásban – a fürdőszoba kivételével – minden helyiségben ki lett cserélve szakember által a radiátor, s
minden radiátor (a fürdőszobai is) termosztatikus szeleppel lett ellátva. a fürdőszobában az eredeti
öntött vas kád az eredeti radiátorral található; ami szakember által átvizsgált, rendben talált.
A lakásban található bútorok egyedi tervezés alapján, asztalos által lettek készíttetve; teljes mértékben
figyelembe véve a rendelkezésre álló teret – ennek köszönhetően rendkívül praktikus, rengeteg
tárolóhellyel, ahol minden kényelmesen elfér. Az ingatlan ára tartalmazza a beépített bútorokat, a
konyhában található villanytűzhellyel; egyéb bútorok megbeszélés tárgyát képezik.
A lakás ezen felül teljes körű fal javításon és festésen is átesett 2025. Ősszel.

Az ingatlan per és tehermentes, nem áll fenn tartozás sem a Társasház, sem a közmű szolgáltatók felé.

Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a felújított villamos hálózattal és külön mérőórával ellátott,
zárt 36 m²-es, kétállásos garázs egyik állása, amely 18 m² alapterületű és irányára 8. 500. 000, - Ft.
Igény esetén lehetőség van a teljes, 36 m²-es garázs megvásárlására is, amely tovább növeli a kényelmet
és a befektetés értékét.
A környezet rendezett, csendes és folyamatosan fejlődő, ideális választás mind saját célra, mind hosszútávú befektetésként. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szentendrei jó állapotú 2 szobás panel lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó panel lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Szentendre oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 72900000 Ft és mivel az alapterülete 50 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1458000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tapasztó István összes hirdetése között, vagy akár a/az Ingatlanhirdeto.com összes hirdetése között is.