Eladó újszerű állapotú ház - Adony

ADONY CSALÁDI HÁZ Nappali+3 szoba

Teljeskörűen felújított családi ház hatalmas telekkel – kiváló ár–érték ARÁNYBAN
Ha a budapesti és agglomerációs ingatlanárak mellett már túl sok kompromisszumot kellene kötnöd, érdemes egy kicsit távolabb is körülnézned.

Adonyban egy budapesti lakás áráért teljeskörűen felújított, újszerű állapotú, nappali + 3 hálószobás önálló családi házat vásárolhatsz, 1760 m²-es telekkel, nagyméretű pincével és további bővítési lehetőséggel.
Az ingatlan nettó lakóterülete 88 m², amelyhez egy 8 m²-es és egy 4 m²-es terasz kapcsolódik. A teraszok 50%-os beszámításával számított hasznos terület 94 m².
A ház praktikus elrendezésének köszönhetően többgyermekes család számára is kényelmes választás lehet, hosszútávon pedig a lakótér a padlástér bővítésével tovább növelhető.

HELYISÉGEK:
•Nappali
•Konyha–étkező
•3db hálószoba
•Fürdőszoba:
•Külön wc:
•Hátsó bejárat, pince- és padlásfeljáró
•Egy 8és egy 4 nm -es terasz
•Kb. 60Nm-es pince

TELJES körű felújítás, újszerű ÁLLAPOT
Az ingatlan átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem egy hosszadalmas és költséges korszerűsítéssel kell kezdenie.

A felújítás és a műszaki tartalom főbb elemei:
•új tető és cserepeslemez-fedés
•40 cm vastag téglafalak
•10 cm-es külső Dryvit hőszigetelés
•háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
•teljesen megújult elektromos hálózat
•kiépített H tarifa
•új burkolatok valamennyi helyiségben
•szigetelt betonfödém

A ház fűtését 3 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint elektromos fűtőpanelek biztosítják. A kedvezőbb üzemeltetés érdekében H tarifa került kiépítésre.
A közlekedőben kandalló kialakítására alkalmas kémény is rendelkezésre áll, így igény esetén további alternatív fűtési lehetőség alakítható ki.

A melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.
A víz, a villany és a csatorna bevezetésre került, a gázvezeték a telken belül található.

TOVÁBBI bővítési és hasznosítási LEHETŐSÉGEK
A ház alatt megközelítőleg 60 m²-es pince található, amely tárolásra, műhely kialakítására vagy akár hobbihelyiségként is jól használható.
A tetőtér teljes egészében beépíthető, a feljárás kialakításának lehetőségét előkészítették. Akár külön bejárat is kialakítható, így az ingatlan a későbbiekben tovább bővíthető.
1760 m²-es telek – rengeteg LEHETŐSÉGGEL
A tágas kert elegendő helyet biztosít pihenőkert, játszótér, medence, veteményes vagy akár további kiszolgálóépületek kialakításához.
A telken található régi melléképület felújítást követően garázzsá, műhellyé vagy nagyméretű tárolóvá alakítható. Az udvaron több gépkocsi parkolására is lehetőség van.
A kert locsolását fúrt kút segíti.

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan Adony egyik aszfaltozott utcájában található.
Adony az M6-os autópályán jól megközelíthető. Budapest körülbelül 50 perc, Dunaújváros pedig hozzávetőleg 20 perc alatt érhető el autóval.
Bár Adony már nem tartozik a közvetlen budapesti agglomerációhoz, az ár–érték arány lényegesen kedvezőbb: egy fővárosi vagy agglomerációs lakás áráért itt teljeskörűen felújított, önálló családi ház, három hálószoba, 1760 m²-es saját telek, nagyméretű pince és további bővítési lehetőség is jár.
A Budapestre és Dunaújvárosba közlekedő autóbusz megállója néhány perces sétával elérhető, a vasútállomás pedig rövid autóútra található.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a fővárosi és agglomerációs áraknál kedvezőbb lehetőséget keresnek, ugyanakkor fontos számukra a teljesen felújított állapot, a három hálószoba, a hatalmas telek és a későbbi bővíthetőség.

Képek ai generált látványterveket is tartalmaznak. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó adonyi újszerű állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Adony oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 69 900 000 HUF és mivel az alapterülete 94 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 743 617 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Katona Anett összes hirdetése között, vagy akár a/az Családi Ingatlan összes hirdetése között is.