Eladó jó állapotú ház - Budapest II. kerület

A II. és III. kerület találkozásánál, a Hármashatár-hegy észak...

A II. És III. kerület találkozásánál, a Hármashatár-hegy északi csücskénél keresi új tulajdonosát ez a lenyűgöző étterem + a hozzá tartozó lakrész.

Az ingatlan ideális rendezvényhelyszínként tud funkcionálni. Az alsó szint egy tágas vendéglő, a felső pedig panzióként remekül tud szolgálni, de akár több generáció együttélésre is alkalmas lehet. Így a vendéglátóegység a saját ingatlanunk kényelméből irányítható.

Az ingatlan

1986-ban épült, folyamatosan karbantartott.
Tégla falazatú, 5 cm dryvit szigetelést kapott.

A lakórész 187 m² + terasz.
Jó állapotú.
Nappali + 5 külön nyíló hálószobával rendelkezik, saját fürdőszobákkal.
Az 5 fürdőszobából 3 még befejzésre vár.
Többrétegű, szigetelt, modern fa nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval.

A vendéglátóegység 173 m².
Az utcára nyílik a bejárata.
Átlagos állapotú.
Itt csak a fogadótér nyílászárói lettek cserélve.
Bútorzat az ár részét képezi.

Beépíthető tetőtér: 57 m² + erkély
Ablakos padlás: 30 m²
Garázs: 25 m²

Közművek közül csak áram van.
Vízellátás az épület ciszternájából (40 m³) megoldott, házi vízmű segítségével.
A fűtésért fatüzelésű kazán felel.
A szennyvíz 27 m³-es emésztőbe távozik.

A kert

1280 m²-es, vízszintes elrendezésű.
16 M³-es medence biztosítja a felfrissülést.
Több autó kényelmes parkolására ad lehetőséget.

Lokáció

Tájvédelmi körzetben található, messze a város zajától, fenn a hegygerincen.
Saroktelken helyezkedik el.
A kertkapu előtt húzódik a Virágos-nyereg.
A vendéglő bejárata és ablakai az erdőre néznek.
Az országos kék túra pecsételő helye pár méterre található az épülettől.
Számos turistaút keresztezi itt egymást, így az étterem könnyen kerül a kirándulók fókuszába.
A II. És a III. kerület irányából is rossz minőségű földúton közelíthető meg az ingatlan, így ajánlott a terepjáró, vagy városi SUV-k használata.

Családi vállalkozások számára nagyszerű lehetőség! a fölső szintet lakóingatlanként használva, a vendéglátóegység az otthon kényelméből irányítható.
Ezen felül a komplett épület alkalmas rendezvényhelyszínnek, szállással.
A budapesti esküvő helyszíneken több mint 1 évre előre kell időpontot foglalni, így egy ilyen vállalkozás sikeressége garantált ebben a lokációban.
A szomszédban elterülő Virágos-nyereg az erdővel remek lehetőség kreatív fotózásra!
A Gercse Templom mindössze 800 méterre található, így a rokonságnak nem kell órákat utazni a helyszínek között.
Továbbá céges csapatépítők lebonyolítására is nagyszerű választás, hiszen úgy lehet kikapcsolódni Budapesten belül, hogy az embernek az az érzése, hogy a semmi közepén töltődik fel a város zajától távol.

Lakáshitelt nem lehet felvenni rá, azonban cégek, beruházási hitelt a vételár 50%-áig kaphatnak rá. Ebben hitelszakértőnk szívesen segít.

Ha szeretné megtekinteni, vagy bármi kérdés felmerült, keressen bizalommal! Ha nem tudnám felvenni a telefont, később visszahívom. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi jó állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 180000000 Ft és mivel az alapterülete 473 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 380550 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kutrik László Brúnó összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum III. kerület - Pünkösdfürdő összes hirdetése között is.