Eladó új építésű ház - Csákvár

Eladó 160 m2 új építésű családi ház, Csákvár

Csákváron eladó újépítésű 3 szoba+ nappalis családi ház!
A minden igényt kielégítő modern kivitelezésű, új építésű családi ház kerül megépítésre Csákvár panorámás részén.

2 Db ház épül. Az egyik 161 nm, a másik pedig 170 nm.

"A" épület: 134 nm lakás (nappali + 3 szoba) + 27 nm terasz + 23 nm garázs
(79 M Ft)
"B" épület: 139 nm lakás (nappali + 3 szoba) + 30 nm terasz + 23 nm garázs
(79, 9 M Ft)

MINDKÉT házkoz tartozik külön-külön 600 nm telekrész, valamint 23 nm-es garázs.

VÁRHATÓ átadás: 2022. 12. 30.

MŰSZAKI leírás:

ALAPOZÁS: vasalt beton sávlap

LÁBAZATI falak: vasbetéttel ellátott 30 cm vastag Porotherm X therm kerámia falak, előkevert zsákos falazóhabarcsba falazva

VÁLASZFALAK: 10 cm vastag Porotherm kerámia falak

VAKOLATOK: Kint Baumit homlokzati vékonyvakolat, lábazaton klinkertégla burkolattal

FÖDÉM: lakóépületben 20 cm vastag vasbeton födém, garázsban fafödém, gipszkarton burkolattal

TETŐ, tetőfedés: ácsolt fa tetőszerkezet, Terrán Zenit beton tetőfedő elemekkel fedve

TETŐABLAKOK: 3 rétegű üvegezéssel, Fakro vagy Velux

NYÍLÁSZÁRÓK: 80 mm vastag, kívül színes, belül fehér műanyag szerkezetek, 3 rétegű üvegezéssel, biztonsági vasalattal

BELSŐ ajtók: utólag szerelhető faforgácslap betétes és papírrács betétes cpl fóliás karcvédett ajtók

REDŐNYÖK: alumínium színes redőnyök, nappaliban motoros mozgatással

BURKOLATOK: mázas kerámia belterekben, gres lap tető teraszon, laminált lap ragasztva a hálószobákban

FŰTÉS, hűtés: padlófűtés az egész épületben, mennyezet hűtés-fűtés a földszinti hálókban és nappaliban, illetve emeleten hálókban

HŐTERMELÉS: levegő-víz hőszivattyú termeli a meleg vizet és a hűtéshez a hideg vizet

HŐSZIGETELÉS: padló alatt földszinten 12 cm eps szigetelés, tetőtérben 30 cm kőzetgyapot szigetelés, homlokzaton 15 cm grafitos eps szigetelés, tető teraszon 15 cm pir hab szigetelés, vasbeton szerkezetekben 5 cm kiegészítő hőszigetelés

GARÁZS: szigeteletlen, fűtetlen épületszerkezet

BELSŐ festés: 3 réteg glettelésen diszperziós festés, fehér színben

BÁDOGOS szerkezetek: porszórt, horganyzott acél szerkezetek

KERÍTÉS: kerítésrendszerek által forgalmazott 3d kerítéspanelek, 40*60 zártszelvényekre erősítve. 1 Db 100 cm széles kiskapu és 1 db 350 cm széles tolókapu ( igény esetén 1 db 350 cm széles kétszárnyú kapu )

ELEKTROMOSSÁG: Legrand Valena kapcsolók és dugaljak, 400 V-os csatlakozó a garázsban, lámpatestek eglo vagy Mentavill

SZANITEREK: Alföldi

CSAPTELEPEK: Kludi, Mofém, Grohe

- kulcsrakészen kerülnek átadásra, már csak be kell bútoroznia!

- Az épületek megfelelnek a mai kor magas energetikai elvárásának.

- Nemcsak környezettudatos, de pénztárca kímélő otthonban élhet.

- Megközelíthetősége és infrastruktúrája kitűnő.

- a kétszintes épületek tervezésénél nagy körültekintéssel volt az építtető a nagy terekre, a praktikumra és az élhetőségre.

A tulajdonos csere is érdekelheti:
Budapest i, ii, v, vi, xi, xii, xiii kerület szent István park, Margit híd és
környéke. Esetleg Balaton felvidék, panorámás vagy parti ingatlan. (Hivatkozási szám: m98292) FIX 3% lakáshitelre megvehető