Eladó új építésű ház - Debrecen

Debrecen-Alsójózsán, a Kiserdő utcai játszótér közelében, föld...

Debrecen-Alsójózsán, a Kiserdő utcai játszótér közelében, földszintes, nappali-konyha-étkezős + 4 hálós + 2 fürdő-wc-s + fürdő-háztartási helyiség + wc-s, 2025-ben átgondolt tervezéssel épült, azonnal költözhető/birtokba vehető, netto 168 nm-es (lakótér 147 nm + garázs 21 nm), önálló családi ház 731 nm-es telken eladó.
A házba belépve tágas előszoba fogad minket, innen jutunk a hatalmas (46 nm) nappali-konyha-étkezőbe. a lakótérből nyíló teraszok egyike egy különleges 23 nm-es átriumos szeparált terasz. Minden szoba tágas, világos és jól bútorozható. a zárt garázson kívül lehetőség van a telken belül több autó beállására. a szobákban és a vizes blokkokban padló és radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés van, a ház helyiségeinek hőmérsékletét külön-külön wifis termosztáttal szabályozhatjuk. Az ingatlan kivitelezése magas műszaki tartalommal, színvonalas minőségben készült, igényes hideg-meleg burkolatokkal. Minden nyílászáró elektromos, hőszigetelt aluredőnyökkel és rovarhálóval felszerelt, a redőnyök helyiségenként távvezérelhetőek.
Műszaki tartalom:
A Porotherm 30-as téglára 20 cm szigetelés került, a padlóba 15 cm és a födémre 35 cm. 5 Db hűtő-fűtő gree klíma lett beépítve, melyek H tarifával működnek. a 2 db kondenzációs kazán lehetővé teszi a leghatékonyabb működést és az alacsony rezsiköltséget. Melegvízcirkulációs rendszer is kiépítésre került. Riasztórendszer a ház teljes belső terében kiépítésre került. a garázsban elektromos autótöltő lett beépítve, a kibővített teljesítményű 3 fázis lehetővé teszi napelemrendszer telepítését. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan könnyen elérhető a buszmegálló, új bölcsőde, az óvoda, az iskola és a kisboltok, valamint a Józsa Park bevásárló központ is. a ház Energetikai Tanúsítványa: a+ Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait