Eladó ház - Debrecen

Eladó 250 m2 családi ház, Debrecen

Fűthető medence, fantasztikus kert, tágas családi ház Debrecen-Józsán – ez az ingatlan valódi kertvárosi életérzést kínál egy 1050 m²-es, parkosított telken. a 3 szintes, összesen kb. 250 M²-es családi ház minden adottságával ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy azoknak, akik otthon is szeretnének kényelmesen dolgozni és pihenni.

A ház központi eleme a földszinti, impozáns, 44 m²-es nappali étkezőrésszel, amelyhez átadópultos, praktikus konyha kapcsolódik – tökéletes családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. a nappaliból egy 15 m²-es, világos télikert nyílik, amely egész évben kellemes pihenőzóna lehet. a földszinten két lakószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc és előszoba egészíti ki a funkcionális elrendezést, így akár egy teljes szintnyi kényelmes életteret kapunk.

Az emeleten három hálószoba, egy külön dolgozószoba, valamint egy játszó/szabadidőszoba található, így minden családtagnak jut saját, szeparált tér. a nagyméretű emeleten kialakított fürdőszoba ráadásul előkészítéssel rendelkezik jacuzzi és szauna beépítésére – némi ráfordítással igazi privát wellness-részleggé alakítható az emeleti fürdő.

A 40 m²-es pince három külön helyiségre tagolódik (10–13 m²-esek), kiválóan használhatók tárolásra, műhelynek, hobbiszobának vagy akár borospincének is. a 3 szint így együtt rendkívül jól variálható, sokoldalú tereket biztosít.

Műszakilag az ingatlan stabil alapokra épült: 1988-ban készült el, tégla falazatot, cserép fedésű fa tetőszerkezetet kapott. a fűtést gáz-cirkó rendszer és a radiátorokra rákötött vízteres kandalló biztosítja, így hangulatos tűz mellett is fűthető a ház. a komfortot 3 db hűtő-fűtő split klíma növeli, míg a 6 kW teljesítményű napelemrendszer – 10 éves szaldós elszámolással – jelentősen csökkentheti a villamosenergia-költségeket. a ház körüli közlekedőfelületek térkővel burkoltak, a terasz és a medence környéke pedig egy éve teljesen felújítva, újraburkolva várja az új tulajdonost.

Az ingatlan egyik ékköve a tágas, kb. 75 M²-es terasz, amelynek egyik végén fedett kerti konyha, másik végén fedett pihenő kapott helyet – ideális családi sütögetésekhez, nyári partikhoz, baráti összejövetelekhez. Innen csak pár lépés a 6x3 méteres, fűthető kinti medence, amely a szezon elejétől a késő őszig használható, valódi luxusérzetet adva a mindennapoknak.

A kert igazi, gondosan megtervezett zöld oázis: automata öntözőrendszer, változatos növényzet, gyümölcsfák, sövény, a terasz mellett futó szőlőlugas, leválasztott konyhakert és komposztáló teszik teljessé. a gyerekeknek fa játékeszközök kínálnak biztonságos saját játszóteret, a felnőtteknek pedig a medence és a terasz nyújt pihenőzónát. a barkácseszközök tárolásáról egy szerszámos melléképület gondoskodik. a telken két autó számára fedett, zárt beálló is rendelkezésre áll, így a parkolás kényelmes és biztonságos.

Ez a Debrecen-józsai családi ház tágas, világos tereivel, jól átgondolt elosztásával, fűthető medencéjével és fantasztikus, kertjével kiváló választás nagycsaládosoknak, természetközeli, mégis kényelmes életre vágyóknak. Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekek egy medencével ellátott kertes házban nőhetnek fel, a felnőtteknek pedig saját pihenő- és munkatér jut, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézned.
Referenciaszám: #123298

*****

Heated pool, fantastic garden, spacious family home in Debrecen-Józsa – this property offers a true suburban lifestyle on an intimate, landscaped 1, 050 m² plot. The 3-story, approximately 250 m² family home is ideal for large families, multi-generational living, or those who want to work and relax comfortably at home. The central element of the house is the impressive 44 m² living room with dining area on the ground floor, which is connected to a practical kitchen with a serving counter – perfect for family gatherings and get-togethers with friends. The living room opens onto a bright 15 m² conservatory, which can be a pleasant relaxation area all year round. On the ground floor, two bedrooms, a bathroom with shower, a separate toilet and an entrance hall complete the functional layout, providing a comfortable living space on one level. Upstairs, there are three bedrooms, a separate study, and a play/leisure room, so every member of the family has their own separate space. The large bathroom on the upper floor is also prepared for the installation of a jacuzzi and sauna – with a little investment, the upstairs bathroom can be transformed into a real private wellness area. The 40 m² basement is divided into three separate rooms (10–13 m² each), which are ideal for storage, a workshop, a hobby room, or even a wine cellar. The three floors together offer extremely versatile and adaptable spaces. Technically, the property was built on stable foundations: it was constructed in 1988 with brick walls and a tiled wooden roof structure. Heating is provided by a gas-fired system and a water-heated fireplace connected to radiators, so the house can also be heated by a cozy fire. Comfort is enhanced by three split air conditioning units, while the 6 kW solar panel system – with a 10-year net metering agreement – can significantly reduce electricity costs. The walkways around the house are paved with paving stones, and the terrace and pool area have been completely renovated and repaved a year ago, awaiting their new owner. One of the highlights of the property is the spacious, approx. 75 M² terrace, which has a covered garden kitchen at one end and a covered relaxation area at the other – ideal for family barbecues, summer parties, and gatherings with friends. From here, it is only a few steps to the 6x3-meter heated outdoor pool, which can be used from the beginning of the season until late autumn, adding a touch of luxury to everyday life. The garden is a real, carefully designed green oasis: an automatic irrigation system, varied vegetation, fruit trees, hedges, a grape arbor running alongside the terrace, a separate kitchen garden and a compost bin complete the picture. a wooden playground offers a safe, private play area for children, while the pool and terrace provide a relaxation zone for adults. a tool shed takes care of everyday practicalities. The property also has a covered, enclosed parking space for two cars, making parking convenient and secure. With its spacious, bright rooms, well-thought-out layout, heated pool, and fantastic, intimate garden, this family home in Debrecen-Józsa is an excellent choice for large families and those who want a comfortable life close to nature. If you are looking for a home where children can grow up in the garden and by the pool, and adults have their own relaxation and work space, then this property is definitely worth a personal visit.

Reference number: #123298
(hivatkozási szám: m123298) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait