Eladó új építésű ház - Debrecen

Alsójózsán, 2026-os, A+-os, 168 m2-es, N+ 4 szobás, 3 fürdőszo...

Debrecen- Alsójózsán, a központhoz közel, a+ energetikai besorolású, 2026-ban épült, 168 m2-es, nappali+ 4 szobás, dupla komfortos, nagy garázsos, dupla fűtési rendszerrel ellátott, önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, 731 m2-es telken eladó!

Jellemzői:

- Családi házas övezetben, remek környezetben, a Józsa Park közelében helyezkedik el
- a ház most épült fel és műszakilag kifogástalan
- Átgondolt tervezésű és minőségi, igényes kivitelezésű
- Egyszintes kivitel
- Porotherm 30 n+f tégla falazat
- Beton cseréppel fedett
- 20 cm Austrotherm at-h80 eps hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Padlóban 15 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm at-n100 eps hőszigetelés
- a födémen 35 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés
- Hatalmas ablakfelületek, világos terek jellemzik
- Hangszigetelt tégla falak a szobák között
- 50 m2-es nappali-étkező-konyha (nagyméretű konyhasziget előkészítéssel)
- 21 m2-es garázs
- Összesen 34 m2 terasz (23 m2+11 m2)
- 6 m2-es gardrób
- Mosókonyha
- Három fürdőszoba
- a teljes ház padlófűtéses, mely a radiátorokkal kiegészítve egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazánok hatékonyságát
- Helyiségenkénti Wi-Fi-s termosztátszabályzás
- a padlófűtés hőtermelését és a használati meleg víz ellátását az 1-es számú, egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, 40 literes használati meleg víz tárolótartállyal felszerelt, kombi-cirkó kazán látja el, míg a radiátoros fűtést a 2-es számú, egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, kombi-cirkó gázkazán biztosítja, melyek akár távolról, interneten keresztül is vezérelhetők és programozhatók
- Melegvíz-cirkulációs rendszer
- Hő- és hangszigetelt ablakok (0, 5 W/m2K): 3 rétegű, műanyag profilrendszerű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával
- a szülői hálószoba saját fürdőszobával ellátott
- a gardrób szobán felül a széles közlekedők is lehetővé teszik a nagyméretű tárolószekrények kialakítását
- Minden szoba világos, tágas és kiválóan bútorozható
- a teraszok a konyhából, a nappaliból és a legnagyobb hálószobából egyaránt megközelíthetők
- Minőségi laminált parketta, illetve olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben
- Távvezérelhető, elektromos, alumínium redőny és szúnyogháló az összes ablakon felszerelve
- Külső légcserélős Schiedel kandalló kémény a nappaliban
- 5 db hűtő-fűtő Gree klíma
- Napelem előkészítés
- Hörmann szekcionált, lpu 42 hőszigetelt garázskapu, Hörmann Prolift motorral
- Elektromos autó töltési lehetőség kialakítva
- H-tarifás mérőóra
- a garázson kívül térkövezett, felszíni autóbeálló is tartozik a házhoz ckt beton alappal, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a legnagyobb autókkal is
- Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében
- Riasztórendszer
- Három fázis (3 x 25a)
- Azonnal költözhető
- Tehermentes
- a konyhabútorzat+gépei és a szaniterek megegyezés tárgyát képezik
- Józsa Parkhoz, Spar-hoz, Józsa Ground-hoz, iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el
- Tömegközlekedés kiváló!

Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!

A képek vissza sem adják a valóságot!
Itt biztosan nem fog csalódni!

Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!

Babaváró támogatás, Illetékmentesség, hitel felvehető az ingatlanra!
Energetikai besorolás: a+

Irányár: 198, 9 MFt
(hivatkozási szám: m125646) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Debreceni új építésű 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Debrecen oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 198900000 Ft és mivel az alapterülete 168 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1183929 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Biró Zsolt összes hirdetése között.