Eladó új építésű ház - Debrecen

Alsójózsán, 2026-os, A+-os, 168 m2-es, N+ 4 szobás, 3 fürdőszo...

Debrecen- Alsójózsán, a központhoz közel, a+ energetikai besorolású, 2026-ban épült, 168 m2-es, nappali+ 4 szobás, dupla komfortos, nagy garázsos, dupla fűtési rendszerrel ellátott, önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, 731 m2-es telken eladó!

Jellemzői:

- Családi házas övezetben, remek környezetben, a Józsa Park közelében helyezkedik el
- a ház most épült fel és műszakilag kifogástalan
- Átgondolt tervezésű és minőségi, igényes kivitelezésű
- Egyszintes kivitel
- Porotherm 30 n+f tégla falazat
- Beton cseréppel fedett
- 20 cm Austrotherm at-h80 eps hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Padlóban 15 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm at-n100 eps hőszigetelés
- a födémen 35 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés
- Hatalmas ablakfelületek, világos terek jellemzik
- Hangszigetelt tégla falak a szobák között
- 50 m2-es nappali-étkező-konyha (nagyméretű konyhasziget előkészítéssel)
- 21 m2-es garázs
- Összesen 34 m2 terasz (23 m2+11 m2)
- 6 m2-es gardrób
- Mosókonyha
- Három fürdőszoba
- a teljes ház padlófűtéses, mely a radiátorokkal kiegészítve egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazánok hatékonyságát
- Helyiségenkénti Wi-Fi-s termosztátszabályzás
- a padlófűtés hőtermelését és a használati meleg víz ellátását az 1-es számú, egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, 40 literes használati meleg víz tárolótartállyal felszerelt, kombi-cirkó kazán látja el, míg a radiátoros fűtést a 2-es számú, egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, kombi-cirkó gázkazán biztosítja, melyek akár távolról, interneten keresztül is vezérelhetők és programozhatók
- Melegvíz-cirkulációs rendszer
- Hő- és hangszigetelt ablakok (0, 5 W/m2K): 3 rétegű, műanyag profilrendszerű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával
- a szülői hálószoba saját fürdőszobával ellátott
- a gardrób szobán felül a széles közlekedők is lehetővé teszik a nagyméretű tárolószekrények kialakítását
- Minden szoba világos, tágas és kiválóan bútorozható
- a teraszok a konyhából, a nappaliból és a legnagyobb hálószobából egyaránt megközelíthetők
- Minőségi laminált parketta, illetve olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben
- Távvezérelhető, elektromos, alumínium redőny és szúnyogháló az összes ablakon felszerelve
- Külső légcserélős Schiedel kandalló kémény a nappaliban
- 5 db hűtő-fűtő Gree klíma
- Napelem előkészítés
- Hörmann szekcionált, lpu 42 hőszigetelt garázskapu, Hörmann Prolift motorral
- Elektromos autó töltési lehetőség kialakítva
- H-tarifás mérőóra
- a garázson kívül térkövezett, felszíni autóbeálló is tartozik a házhoz ckt beton alappal, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a legnagyobb autókkal is
- Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében
- Riasztórendszer
- Három fázis (3 x 25a)
- Azonnal költözhető
- Tehermentes
- a konyhabútorzat+gépei és a szaniterek megegyezés tárgyát képezik
- Józsa Parkhoz, Spar-hoz, Józsa Ground-hoz, iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el
- Tömegközlekedés kiváló!

Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!

A képek vissza sem adják a valóságot!
Itt biztosan nem fog csalódni!

Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!

Babaváró támogatás, Illetékmentesség, hitel felvehető az ingatlanra!
Energetikai besorolás: a+

Irányár: 198, 9 MFt
(hivatkozási szám: m125646) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó debreceni új építésű 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Debrecen oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 198 900 000 HUF és mivel az alapterülete 168 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 183 929 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Biró Zsolt összes hirdetése között.