Eladó ház - Ercsi

Ercsi frekventált részén, nyugodt környezetben, közel a kompál...

Ercsi frekventált részén, nyugodt környezetben, közel a kompállomáshoz, 150 nm-es telken, teljeskörűen felújított 47 nm-es, 1, 5 szobás ház ELADÓ!

A ház 2025. Évben teljeskörű felújításon esett át: új villany- és vízvezeték, új nyílásszárók, új betonaljzat, új tető

Műszaki adatok:

alap: sávalap
falazat: ytong + kisméretű tégla
födém: beton + fa / 30 cm-es szigeteléssel
tetősík: teljesen új tetőszerkezet, hőtükrös párazáró fóliával, új betoncseréppel (Bramac)
nyílászárók: hőszigetelt, kétrétegű üveggel ellátott, műanyag ablakok
válaszfalak: kisméretű tégla és/vagy gipszkarton
fűtés: elektromos
közművek: víz, csatorna, villany (3x25 A)

Ház helyiségei:
-konyha (ablakos) + étkező: 15, 6 nm
-nappali: 18, 7 nm
-szoba: 8, 4 nm
-fürdőszoba: 4, 3 nm

Telek: 150 nm / jogilag rendezett

Az ár tartalmazza (kulcsrakész állapot):
-A burkolatokat a vevő választhatja ki: hidegburkolat 5000 Ft/nm árig, laminált padló 4000 Ft/ nm árig
-kerítés: sávalap, betonpillérek, kerítéselemekkel (választható)
-a kaputól a ház körül járda
-autóbeálló (párhuzamos/keréknyomvonal)
-udvar rendezése: termőföld, annak terítése, füvesítés
-bejárati ajtó felett 1 m széles függesztett előtető
-kerti csap

Szerződéskötés és a foglaló megfizetését követően a tulajdonos vállalja, hogy a burkolatok kiválasztás után 3 héten belül a kivitelezés befejeződik, és költözhető lesz az ingatlan.

Felár ellenében kialakítható a tetőtérben, nettó 20 nm lakótér (akár 2 szoba), tetőablakokkal.

Az ingatlan tökéletes otthona lehet fiatal vagy idősebb párnak egyaránt. Mivel a lakóingatlan további két szobával bővíthető a tetőtérben, így családok számára is ideális. a telek mérete lehetőséget biztosít egy kocsibeálló, pici konyhakert kialakítására, de elfér egy szerszámos/bicikli tároló is, vagy akár egy bográcsozóhely is. FIX 3% lakáshitelre megvehető