Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Befejezésre vár! Ön dönt: két garzonlakás vagy egy tágas, sok szobás ház! a tetőtér is BEÉPÍTHETŐ!

Eladó a Bagoly utcának a Kossuth Lajos utcához közel eső részén egy formás, széles utcafrontú 950 nm-es telken lévő felújítás alatt álló családi ház. Az ingatlan a 90-es évek elején épült, nettó 87, 5 nm alapterületű és tovább bővíthető a 101 nm-es padlástér beépítésével. a stabil alapokra épült eredeti elrendezést a felújítás során újra gondolták a tulajdonosok és jelenleg két kisebb, külön bejárattal rendelkező garzonlakásból áll az épület.

Az utcafronti garzon 46, 4 nm-es, a hátsó lakás pedig 41, 06 nm. Mindkettőnek hasonló az elrendezése: amerikai konyhás nappali, mely egyben hálószoba is, fürdőszoba, külön wc és tároló került kialakításra. Igény szerint visszaállítható az eredeti állapot, s ez esetben egy 3-4 szobás, konyhás, fürdőszoba és külön wc a legoptimálisabb alaprajz.

A fűtést mindkét garzonban Nybro márkájú elektromos fűtőpanelek biztosítják, ill. Egy-egy modern Gree klíma fűt és hűt. Az áramot külön villanyóra méri mindkét lakásban H tarifával. Opcióként gáz is van az ingatlanban. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik: az ablakok és a két kültéri ajtó új, az összes víz- és villanyvezetéket kicserélték, állnak a válaszfalak, a vizesblokkok burkolása elkezdődött. a fűtőpanelek, a klímák, a burkolatok egy része és a törölköző szárítók szintén az ár részét képezik.

A telek rendezett állapotban fog átadásra kerülni. a terület eredetileg Vt-1 es övezet volt, az új szabályozás szerint viszont Lke-2-es besorolás alá fog esni: oldalhatáros beépítés, 30 % -os beépíthetőség, 5 m-es épületmagasság, így az alapterület is bővíthető bruttó 285 nm-ig. a lokáció tökéletes: buszmegálló, élelmiszer bolt a közelben,

Érd központja pár buszmegállóra található, a vasútállomás pedig kb. 10 Perces sétára van.

Referencia szám: hz086825-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető