Eladó újszerű állapotú ház - Gárdony

Van az a ház, ahová jó megérkezni. Ahol a reggeli kávé a napfé...

Van az a ház, ahová jó megérkezni.
Ahol a reggeli kávé a napfényes teraszon indul, a nappali a családi együttlétek központja, és mindenki megtalálja a saját terét.

Gárdony kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcájában kínáljuk eladásra ezt a nappali + 4 szobás + külön dolgozós, egyszintes, önálló családi házat, garázzsal és tágas, parkosított kerttel.

Főbb paraméterek:
• Összes hasznos terület: 176, 56 m²
• Lakótér: 128, 55 m²
• Garázs: 19, 8 m²
• Fedett + nyitott terasz: 28, 21 m²
• Telek: 774 m²

DK-i tájolásának köszönhetően a nappali és a terasz egész nap világos, napfényes.

Stabil szerkezet, átgondolt műszaki tartalom
A ház 2000-ben épült, masszív kivitelezéssel:
• Betonsáv alap
• 38 cm tégla főfalazat
• Perlites vakolat + utólagos 5 cm külső homlokzati szigetelés
• 10 cm kerámia tégla válaszfalak
• Betongerendás-béléstestes födém
• Ácsolt fa tetőszerkezet
• Kerámia cserép fedés
• Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók hőszigetelt, rejtett tokos alumínium redőnyökkel.

Födémszigetelés rétegrendje:
• 5 cm lépésálló nikecell szigetelés
• hőtükör fólia
• 10 cm kőzetgyapot szigetelés
A ragalján thermofloc fújható szigeteléssel hőhídmentes kialakítás történt, amely jelentősen javítja a hőtartást és csökkenti a fűtési költségeket.

Fűtés és energiahatékonyság
A rendszer több lábon áll:
• 150 literes hmv tárolós öntöttvas kazán
• 100 literes villanybojler
• Hangulatos cserépkandalló
• 5, 6 kW inverteres klíma
• Villanypaneles fűtéshez kiépített hálózat

A ház 7, 4 kW-os napelem rendszerrel (6 kW inverterrel) felszerelt.
3X20 a villamoshálózat.
Energetikai besorolás: A++

További adottságok:
• Fúrt kút
• Kiépített kamerarendszer
• Tágas, belső fedett terasz
• Parkosított kert

Elhelyezkedés
Csendes kertvárosi környezet, mégis minden könnyen elérhető:
• Óvoda, iskola a közelben
• Termálfürdő pár percre
• Aldi kb. 10 Perc
• Vasútállomás kb. 15 Perc gyalog
• m7 autópálya 10 percen belül

Ideális választás családoknak vagy akár home office-ban dolgozóknak is.

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, amíg még elérhető!

#Gárdony #CsaládiHáz #Napelem #KertvárosiÉlet #TeraszosOtthon

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó gárdonyi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gárdony oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 179 000 000 HUF és mivel az alapterülete 177 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 011 299 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Leitner Tamás összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Székesfehérvár - Várkörút összes hirdetése között is.