Eladó újszerű állapotú ház - Gárdony

Van az a ház, ahová jó megérkezni. Ahol a reggeli kávé a napfé...

Van az a ház, ahová jó megérkezni.
Ahol a reggeli kávé a napfényes teraszon indul, a nappali a családi együttlétek központja, és mindenki megtalálja a saját terét.

Gárdony kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcájában kínáljuk eladásra ezt a nappali + 4 szobás + külön dolgozós, egyszintes, önálló családi házat, garázzsal és tágas, parkosított kerttel.

Főbb paraméterek:
• Összes hasznos terület: 176, 56 m²
• Lakótér: 128, 55 m²
• Garázs: 19, 8 m²
• Fedett + nyitott terasz: 28, 21 m²
• Telek: 774 m²

DK-i tájolásának köszönhetően a nappali és a terasz egész nap világos, napfényes.

Stabil szerkezet, átgondolt műszaki tartalom
A ház 2000-ben épült, masszív kivitelezéssel:
• Betonsáv alap
• 38 cm tégla főfalazat
• Perlites vakolat + utólagos 5 cm külső homlokzati szigetelés
• 10 cm kerámia tégla válaszfalak
• Betongerendás-béléstestes födém
• Ácsolt fa tetőszerkezet
• Kerámia cserép fedés
• Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók hőszigetelt, rejtett tokos alumínium redőnyökkel.

Födémszigetelés rétegrendje:
• 5 cm lépésálló nikecell szigetelés
• hőtükör fólia
• 10 cm kőzetgyapot szigetelés
A ragalján thermofloc fújható szigeteléssel hőhídmentes kialakítás történt, amely jelentősen javítja a hőtartást és csökkenti a fűtési költségeket.

Fűtés és energiahatékonyság
A rendszer több lábon áll:
• 150 literes hmv tárolós öntöttvas kazán
• 100 literes villanybojler
• Hangulatos cserépkandalló
• 5, 6 kW inverteres klíma
• Villanypaneles fűtéshez kiépített hálózat

A ház 7, 4 kW-os napelem rendszerrel (6 kW inverterrel) felszerelt.
3X20 a villamoshálózat.
Energetikai besorolás: A++

További adottságok:
• Fúrt kút
• Kiépített kamerarendszer
• Tágas, belső fedett terasz
• Parkosított kert

Elhelyezkedés
Csendes kertvárosi környezet, mégis minden könnyen elérhető:
• Óvoda, iskola a közelben
• Termálfürdő pár percre
• Aldi kb. 10 Perc
• Vasútállomás kb. 15 Perc gyalog
• m7 autópálya 10 percen belül

Ideális választás családoknak vagy akár home office-ban dolgozóknak is.

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, amíg még elérhető!

#Gárdony #CsaládiHáz #Napelem #KertvárosiÉlet #TeraszosOtthon

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Gárdonyi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gárdony oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 179000000 Ft és mivel az alapterülete 177 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1011299 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Leitner Tamás összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Székesfehérvár - Várkörút összes hirdetése között is.