Eladó felújított ház - Iváncsa

Iváncsán felújítandó családi ház eladó

Eladó családi ház Iváncsa központjában – Felújítandó állapotú

FŐÉPÜLET: a ház alapterülete körülbelül ~82 m², ami kényelmes lakóteret biztosít egy kisebb család számára. A helyiségek elrendezése jelenleg a régi, hagyományos stílust tükrözi, de a felújítás során könnyedén átalakítható a modern igényeknek megfelelően.

Nyári konyha: a házhoz tartozik egy különálló, körülbelül ~15 m²-es nyári konyha, mely nemcsak a konyhai munkálatok elvégzésére ideális, hanem akár egy különálló vendégszobának is átalakítható.

TELEK: Az ingatlan területe 2177 m², amely jelentős lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésekhez, kertek kialakításához, vagy akár a hátsó rész kiadásához. A telek egyben rendezett, számos gyümölcsfával és egy ásott kúttal rendelkezik, amely a vízellátást is biztosítja. A gyümölcsfák gazdag termést adhatnak a jövőben.

KÖZMŰVEK: Az ingatlanhoz már bekötésre került a víz, villany és csatorna, így a közművek kérdése biztosítva van. A gázvezeték az utcában található, tehát gázfűtés könnyedén kiépíthető. A víz- és csatornavezetékek újonnan kiépítettek, tehát ezen a területen nem szükséges további beruházás.

Épület szerkezete: Az épület vegyes falazatú, vályog és tégla kombinációjával épült. A falak vastagsága több mint 60 cm, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, és a szerkezet állapota is meglehetősen jó. A tető cserépfedésű.

NYÍLÁSZÁRÓK: a ház régi, „gerébtokos” ablakokkal van ellátva, amelyek jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek.

ÁLLAPOTA: Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos teljes mértékben átalakíthatja a ház belső terét. A felújításhoz szükséges anyagok (pl. Nyílászárók egy része, vízvezetékek szereléséhez szükséges csövek, csatlakozók a fürdőszobába) már rendelkezésre állnak, és a vételár részét képezik. Ez lehetőséget ad arra, hogy a vevő a felújítási munkálatokat saját elképzelései szerint végezze el.

MELLÉKÉPÜLET: a telken található egy melléképület, amely nyári konyhaként funkcionál, de akár egyéb tárolóhelyként is hasznosítható a felújítást követően.

Kert és udvar: a hátsó kert számos gyümölcsfával van beültetve, melyek nemcsak esztétikailag vonzóak, hanem friss termést is biztosítanak. Az udvar rendezett, és az ásott kút segítségével a vízellátás is biztosított, ami különösen előnyös lehet a kertészkedők számára.

ÖSSZEGZÉS:
Ez a felújítandó családi ház rengeteg lehetőséget kínál a kreatív vevő számára, aki szeretne egy tágas ingatlant kialakítani saját ízlése szerint. A telek nagysága és a központi elhelyezkedés egyaránt előnyt jelent. A felújításhoz szükséges anyagok már rendelkezésre állnak, és az ingatlan könnyen elérhető közlekedési szempontból is. Ha Ön is egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keres családi házat, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot!

A képek látványtervek!
Üzenetben várom érdeklődését.

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.