Eladó jó állapotú ház - Őrbottyán

Kétgenerációs, örökpanorámás ház Budapest agglomerációjában

Ingatlanossal már félkizárólagos szerződésben állunk, kérem más irodák ne keressenek.
***
TULAJDONOSTÓL eladó 1561 nm-es telken fekvő, bruttó 200 nm (nettó 147) kétgenerációs, összközműves, tripla komfortos, gázcirkó fűtéses, szigetelt, több teraszos, klimatizált örökpanorámás tégla ház Őrbottyán legjobb utcájában a városközponthoz közel. Jelenleg 2 lakásként funkcionál, ezért rezsitámogatott, a mérőórák közösek. a 2 lakrész a ház két oldaláról közelíthető meg, közöttük 1 ajtó található, mely jelenleg lezárt, de bármikor újranyitható.
Besorolása: belterületi kivett lakóház, udvar; 3% hitel felvehető rá, térképszelvénnyel megegyezik.

1. Lakrész 55 nm, a ház jobb oldalán a földszinten található. Részei: klímás amerikai konyhás nappali, terasz, közlekedő, kádas fürdőszoba, wc és hálószoba. a közlekedőben látható ajtó nyitná egybe a két lakást.

2. Lakrész: kétszintes, bruttó 145, nettó 85 nm, a ház bal oldaláról nyílik. Alsó szint: tágas előszoba tárolóval, wc, zuhanyzós fürdő és dolgozó/vendégszoba, összesen 30 nm. Felső szint (tetőtér): nettó kb 55 nm: közlekedő tárolóval, új építésű kádas fürdőszoba, klímás hálószoba, klímás amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal.

Minden nyílászáró modern, műanyag, thermo üveges, redőnyös és szúnyoghálós.

A hátsó lejtős kertben termő gyümölcsfák, kiülők és egy kis fatároló, míg az utcafronti kb 400 nm-es kertrészen örökzöldek vannak telepítve.

A ház alápincézett (kb 20 nm száraz pince), ott található a modern Ariston kombi cirkó; kertieszköz-tároló és kamra.
Kaputelefon és elektromos kapu segíti a bejutást a telekre. 1 Autó számára fedett, további 2 autó számára udvari beálló van kialakítva.

Megtekinteni előzetes telefonos egyeztezés alapján lehetséges. Az ár irányár. FIX 3% lakáshitelre megvehető