Eladó új építésű ház - Velence

Eladó ez a 229 m2-es prémium kivitelezésű, felsőkategóriás, új...

Eladó ez a 229 m2-es prémium kivitelezésű, felsőkategóriás, új építésű, nagy belmagasságú, a Velencei-tóra és a Bence-hegyre panorámás családi ház (ikerház), melyből a lakórész 137 m2, a földszinti fedett terasz 46 m2, az emeleti, a Velencei-tóra panorámás terasz 36 m2 és a Bence-hegyi kilátóra panorámás erkély pedig 8,8 m2. Az 1065 m2-es telekből 45% tartozik az ingatlanhoz.

A ház/lakás stílusát, jellegét, otthonosságát meghatározó elemek, az Ön igényeinek megfelelően kerülnek beépítésre:
– Olyanok a lesznek a ház fürdőszobái, konyhája, amilyet szeretne, így szabadon választhatja meg ezek stílusát, méretét, berendezését, valamint elképzelése alapján dönthet az Ön igényeinek leginkább megfelelő háztartási gépek, szaniteráruk, beépített bútorok, típusáról, méretéről, stb.
– Olyan padló- és falburkolat (pl., Természetes kő, greslap, parketta, hajópadló, szőnyegpadló, tapéta, falamella, lézerpanel, festés, stb.) Lesz minden egyes helyiségben, amilyet szeretne.
– a belső nyílászárók legszélesebb tárházából válogathat, sőt, akár válaszfalat is áthelyezünk, ha Ön azt szeretné.
– Ha szeretne fatüzelésű kandallót, finn- vagy infraszaunát, jacuzzit, vagy más egyedi kényelmi, vagy luxus berendezést, úgy azt is beépítjük, hiszen a házaink tervezése során mindig előre gondolkodunk, így a felsoroltak beépítéséhez szükséges kiállások már mind kiépítésre kerültek.
– a házat legapróbb részletig tudjuk „okosítani”, hiszen ehhez is minden szükséges vezeték beépítésre került.
– Szeretne medencét, pergolát, extra árnyékolást, napelemet, akkumulátort, elektromos gépkocsitöltőt, kerti kisházat, kerti kutat, díszkertet, egyedi locsolórendszert, dísznövényeket, stb, úgy ez is megoldható, hiszen ezek is előkészítettük már a házat.
– Ha pedig a ház berendezéséhez, vagy a bútorok, világítótestek és az egyediséget adó kiegészítők helyes megválasztásához, kér segítséget, úgy lakberendezőnk ebben is segít Önnek.

Az ingatlan mind műszaki, mind kivitelezési szempontból csúcskategóriát képvisel, így ebben a házban is:
– levegő-víz hőszivattyú (Panasonic) biztosítja a ház hőellátását,
– a világ bármely pontjáról vezérelhető, padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezet hűtés biztosítja az elvárt hőmérsékletet,
– a 30 cm-es Porotherm Klímatéglák, 15 cm-es grafitos falszigetelés, 30 cm-es födémszigetelés, hétkamrás, háromrétegű Kömmerling nyílászárók biztosítják a hőtartást,
– minden nyílászárón Z-lamellás, egyedi vezérlésű, okosítható, alumínium zsaluziák adják az árnyékolást,
– hővisszanyerő szellőztető rendszer növeli a komfort érzetet és friss levegőt biztosít minden helységben.

A vételár medence és kertépítés nélkül értendő.

A környék leírása:
Az ingatlan Velence legjobb, legközpontibb részén az Ófaluban, a város egyetlen, csendes, zárt tóparti családi házas lakóparkjában található rálátással a Velencei-tóra, mindössze pár méterre a saját, kizárólagos használatú strandjától. Itt nemcsak a saját, tavon úszó napozóstégen napozhat és úszhat az itt hirtelen mélyülő Velencei-tóban, de akár saját motorcsónakját, vitorlását is vízrebocsáthatja a lakópark saját, kuriózumnak számító sójáján keresztül.
A lakópark mindössze 3 percre van az autópályától, kedvező tó-parti fekvése és a forgalomtól való elzártsága révén mégis teljes nyugalmat és meghittséget biztosít az itt lakóknak.

Azonosító: V9581