Eladó újszerű állapotú ház - Velence

Hangulatos, modern álomotthon medencével közel a tóhoz, zöldöv...

Hangulatos, modern álomotthon medencével közel a tóhoz, zöldövezeti nyugalomban!

Eladó egy teljesen felújított, nádtetős, medencés családi ház Velence legbájosabb részén, a tóhoz közel csendes, zöld környezetben.

Az ingatlan két szintes, nettó lakóterülete 139nm plusz 50nm-es, fedett terasz.
4 Hálószoba, terasszal egybenyitható nappali, 2 fürdőszoba, külön WC-k.

Földszint:
- amerikai konyhás nappali
- hálószoba saját gardróbszobával
- fürdő
- wc
- tároló
- nappaliból nyíló, 50nm fedett terasz

Emelet:
- 3 hálószoba
- fürdőszoba
Az emeleten is kialakításra került konyhának kiállás, igy lehetséges két külön lakásként is használni
Az emeleti szobából teraszajtón át külön ki/bejárás lehetséges a kertbe

A ház kiváló energiahatékonyságú, a rezsije nagyon alacsony.

A ház 2021? 22-Ben teljeskörűen megújult. Minden cső, vezeték, burkolat, ajtó új. Kívül-belül modern, belül letisztult és fiatalos, kívülről pedig a romantikus nádtetővel igazi mesebeli kuckó hangulatot áraszt.

A falak 40 centis Porotherm téglafalak, kívül 20cm szigetelés

A födém vasbetonból készült.

Az összes cső, vezeték (víz, villany, csatorna) a közműszolgáltatóig való csatlakozásig ki lett cserélve.

A nyílászárók légkamrás, 3 rétegű, német ablakok, ajtók. a belső ajtók küszöb nélküliek.

Minden szobába optikai kábeles Internet és tv lett bekötve.

A házat egy újszerű, Bosch kondenzációs gázkazán és teljesen csendes, Gree hűtő-fűtő klímák fűtik. a kazán és a klímák is garanciálisak.
A klímákhoz H tarifás mérőóra van.

A kertben belül elektromos töltési lehetőséggel ellátott autóbeálló van plusz a ház előtt is van még 2 kocsibeálló.

A kertbe nem lehet belátni! a kertész által karbantartott kert zöld, árnyas, óriási fákkal, gyümölcsfákkal (cseresznye, barack). a hátsó kapu egy kizárólag helyiek által használt kis játszótérre nyílik!

A telken belül vakondháló lett leterítve, a növényeket automata öntözőrendszer locsolja. Van kedvezményes locsoló vízóra is.

A kertben 3 x 6m-es, 1, 5m mély, saját gépészettel ellátott, fűtött medence van 20nm-es napozóterasszal.

A kert része még egy kerti tároló is.

Az elhelyezkedése kiváló helybelieknek és Budapestre ingázóknak is!
- Közelben óvoda, kéttannyelvű általános iskola és gimnázium.
- M7 autópálya 3 perc autóval
- Velence Korzó és Wakeboard pálya 1 km
- Buszmegálló 500 m
- Vasútállomás 1, 5 km (37 perc Kelenföld, 20 percenként jár! )

Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M300110
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!