Eladó fejlesztési terület - Kisar

KIADÓ / ELADÓ: Modern, 2000 nm-es Ipari és Logisztikai Központ...

Kiadó / eladó: Modern, 2000 nm -es Ipari és Logisztikai Központ a Hármashatárnál!

Kiváló stratégiai elhelyezkedés | Modern infrastruktúra | Azonnal birtokba vehető
Keresi a tökéletes bázist kelet-európai vagy nemzetközi terjeszkedéséhez? Kisar belterületén kínálunk megvételre vagy bérletre egy 2016-ban épült, minden mai igényt kielégítő, rendkívül sokoldalú ipari csarnokot és irodakomplexumot.

STRATÉGIAI lokáció (HÁRMASHATÁR)
Az ingatlan egyedülálló elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a kelet-európai piacokhoz:
Ukrán határ: 15 km
Román határ: 35 km
Szlovák határ: 75 km
Nyíregyházától 70 km-re, kiváló nemzetközi közlekedési és logisztikai folyosók mentén.
Infrastruktúra: a közelben élelmiszerbolt, étterem, posta és megbízható tömegközlekedés biztosítja a zavartalan mindennapi működést.

AZ épület főbb jellemzői (KÍVÜLRŐL)
Telekterület: 4 200 $m^2$-es, rendezett telek, amely további bővítési lehetőséget hordoz magában.
Besorolás: Gksz (Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet).
Szerkezet: Kétszintes, modern szendvicspanel technológia (kiváló hő- és hangszigetelés, alacsony rezsiköltség).
Logisztika: 5 db nagyméretű dokkoló kapu (3, 8 m × 3, 5 m), amely a legnagyobb kamionok számára is kényelmes, akadálymentes bejutást biztosít.
Belmagasság: 7 méter – ideális magasraktározásra és nehézipari gépek telepítésére is.
Parkolás: Tágas, tehergépjárművek és nehéz gépjárművek fogadására is alkalmas saját parkolóudvar.

Belső elrendezés és FUNKCTIONALITÁS
A 2000 $m^2$ összalapterületű komplexumot úgy tervezték, hogy maximális rugalmasságot biztosítson:
1. Ipari csarnok és Üzemi terület (1740 $m^2$)
5 különálló, de egybenyitható, átlagosan 350 $m^2$-es részre osztott terület, amely alkalmas gyártásra, összeszerelésre, műhelynek vagy raktározásra.
2. Modern, Kétszintes Irodablokk és Szociális Blokkok
A 5450663. Jpg számú (e02. 1 Tervszámú) hivatalos emeleti kiviteli terv alapján a felső szinten egy prémium, ergonomikus munkakörnyezet került kialakításra:
Irodahelyiségek: 6 db tágas, klimatizált iroda (méretek a tervrajz szerint: ~58 $m^2$, ~51 $m^2$, ~45 $m^2$, ~40 $m^2$, ~33 $m^2$).
Gépészet és fűtés: Modern, energiahatékony és környezetbarát fan-coil rendszer felel a hűtésért és fűtésért.
Kiszolgáló helyiségek: Teljesen felszerelt teakonyha (~21 $m^2$), különálló női és férfi mosdók/WC-k, akadálymentesített mosdó, tágas közlekedők és szélfogó.
Miért ezt az ingatlant VÁLASSZA?
Azonnal költözhető: Kiváló, karbantartott állapotban van, nem igényel felújítást.
Multifunkcionális: Gyártás, logisztika, cégközpont és raktározás egy helyen megvalósítható.
Kereskedelmi előny: a hármashatár közelsége miatt a vámügyintézés és a nemzetközi áruforgalom elképesztően gyorsan menedzselhető. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Fejlesztési lehetőségként érdekes lehet ez az eladó kisari fejlesztési terület? Hívd fel a hirdetőt, és kérdezz rá a fejlesztési lehetőségekre erről az eladó fejlesztési területről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó fejlesztési terület Kisar oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó fejlesztési területek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Micsik Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az PORTABELLA Ingatlaniroda összes hirdetése között is.