Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Motovun

Eladó hétvégi ház Motovun

A bájos középkori Motovun közelében, egy hibátlan villa eladó egy csendes falu szélén, összesen 280 m² lakóterülettel, egy tágas, 1, 998 m²-es telken. Motovun Istria egyik legfestőibb úti célja, amely világszerte a hedonisták menedékeként ismert. Ez az ősi dombtetőn fekvő város, 277 méter magasan a Mirna folyó völgyétől, lélegzetelállító panorámás kilátást és gazdag kulturális örökséget kínál. Az unesco Világörökség ideiglenes listáján szerepel, és dombos táj, változatos növényzet és egyedi mikroklíma veszi körül.
A villa elhelyezkedése autentikus istriai falusi élményt, teljes magánéletet és nyugalmat biztosít, ugyanakkor közel marad Istria vibráló városaihoz, amelyek számos látnivalót kínálnak. Időtlen építészeti terve harmonikusan illeszkedik a környező tájhoz. Az ingatlan magas színvonalon épült, biztosítva a hosszú távú minőséget és kényelmet, és három szinten helyezkedik el: pince, földszint és első emelet.
A pincében egy tágas tárolóhelyiség található, amely wellness zónává alakítható szaunával és edzőteremmel. a földszinten egy nyitott konyha, étkező és nappali található, amely egy fedett teraszra vezet, valamint egy kamra, fürdőszoba és előszoba. Ezen a szinten található egy műszaki helyiség, egy nagy dupla garázs, és egy különálló apartman saját bejárattal, konyhával és étkezővel, nappalival terasz hozzáféréssel, hálószobával és fürdőszobával. Az első emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, egy mosókonyha és egy terasz található.
A parkosított és kerített kertben egy 39 m²-es medence napozóterülettel és egy 20 m²-es zárt nyári konyha található, nyitott kandallóval. További jellemzők közé tartozik a hármas üvegezésű hőszigetelő üveg rovarhálóval, elektromos alumínium redőnyök, fan-coil rendszer, padlófűtés hőszivattyúval, fával működő kandalló, 10 kW-os napelemes rendszer, videó megfigyelés, automatikus öntözés, elektromos tolókapu és egy Biohort kerti ház. a medence napi hőszigetelő takaróval rendelkezik, és az ingatlant mindig magáncélra használták, soha nem bérelték turizmus céljából.
Távolságok: 800 m a legközelebbi kávézóhoz és kis boltba, 5 km éttermekhez és borászatokhoz, 8, 5 km Motovunhoz, 10 km szupermarketekhez, 37, 5 km a Plovanija határátkelőhöz, és 58 km Pula repülőtérhez. Kiváló elhelyezkedésével, bőséges 280 m²-es lakóterével, nagy 1, 998 m²-es telkével, tágas elrendezésével és kivételes építési minőségével ez a villa ideális egy kényelmes családi otthonnak vagy egy prémium nyaraló bérbeadási üzletág befektetésének. Ötvözi a hagyományos Istria varázsát a modern élettel és luxus kényelmi szolgáltatásokkal, így ritka lehetőséget kínál az istriai ingatlanpiacon. Ref: RE-U-41289
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait